买房子越多利率越高房子越高档利率越高

　　购买第一套房：5年以上利率5.508%，购买高档住房、第二套房利率上调至6.12%，同时首付提高到30%至40%。

　　北京工行、中行昨天终于揭开了个人商业房贷的“红盖头”，对于购买第一套住房的贷款人将按“央行基准利率6.12%的0.9倍”即5.508%执行，而对于购买高档住房、第二套房甚至别墅的贷款人，将按照6.12%的基准利率执行。工行还同时将购买高档住房、第二套房的

首付比例提高到30%至40%。工行有关人士为此解释说，“对购买第一套房的个人实行下限利率，我们是希望大多数购房者，尽量减少利率对还款的影响；对购买高档住房、写字楼、别墅、第二套房的人实行基准利率，并提高首付款比例，同样是为了有效防止少数人的炒楼投机行为。”