荆楚网消息（湖北日报） 实习生万萍、记者梁晓莹报道：昨日，人行武汉分行提供的一份调查表明，人行17日出台房贷调整政策后，我省金融界反应温和。
目前，各银行还未出台正式的利率和成数标准。多家银行透露，原则上已将贷款利率定在下限（即相应期限档次贷款基准利率的0.9倍），但可能根据不同借款人实行不同标准。在最高贷款成数上则呈分化态势，部分银行已开始执行最高贷7成的标准。
业内人士认为，此次央行调整个人住房信贷政策和超额准备金存款利率是一个信号，反映了政策的稳定性和连续性，是金融宏观调控政策、多种政策工具的灵活运用。各金融部门分析，此次央行上调房贷利率，体现了“区别对待、有保有压”的原则，有利于抑制房地产价格过快上涨的势头。
据分析，央行此举会带来房贷定价风险和房价波动风险，增加中低收入房贷者的支付压力。但该政策到底将产生怎样的实际效果，还有待检验。
近年来，我省尤其是武汉市房地产市场发展较快，房价已从2002年的1277元/平方米升至今年3月的2847元/平方米。据估计，如果我省商业银行再提高首付比例，许多工薪阶层可能不得不推迟购买商品房或者改买面积更小、价格更低的住房，而部分已购房者可能会选择提前还贷。
