广东建行房贷最低利率也是5.508% | ||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|
http://www.sina.com.cn 2005年03月23日09:55 金羊网-新快报 | ||||||||
广东四大行均提高逾期罚息比例30%至50 %新快报讯(记者 叶志明)昨天建行广东分行出台了个人住房贷款利率政策,至此广东四大行均对首次置业的市民实行利率下浮0.9倍,如五年期以上按5.508%计算;而对二次置业、商铺、高档商品房贷款实行基准以上利率,即五年期以上按6.12%计算。另外,农行、建行均表示,提高逾期罚息比例30%至50%,以防范风险。
继广东中行周一明确对市民首次置业贷款,实行按相应档次期限基准利率0.9倍的下限利率政策后,广东农行、广东建行、广东工行也在昨日明确,对市民第一次置业贷款实行下浮,即五年期的贷款利率按5.508%。 而此前有报道称,像北京建设银行执行的是央行的基准利率,即五年期以上按6.12%,但广东建行最终宣布明确,对资信良好的市民,以自住为目的购买普通住宅申请的按揭贷款最多可下浮10%,即执行相应档次期限基准利率0.9倍的下限利率,让不少市民松了一口气。 央行副行长吴晓灵日前表示,央行调整这次房贷利率政策,主要是针对因炒楼等投机因素导致房地产价格上升过快的势头,调整的主要对象不是买房的普通老百姓。为此,各商业银行心领神会,纷纷将商铺、二次置业贷款利率确定为基准利率。据记者了解,广东中行、建行、农行及工行均明确表示,对商铺、二次置业、高档商品房等,如五年期个人住房贷款利率6.12%以上。 据了解,由于提前还款的市民不断增多,各行均加大对逾期贷款的罚息水平,以防止风险。但到目前为止,四大行并没有明确提高违约金的金额。 广东建行表示,将适当提高个人的违约成本,对个人住房贷款的逾期罚息利率,将在贷款利率水平上加收50%。广东农行则明确,对于逾期贷款按合同载明利率加收30%至50%。对提前还款要缴交一定金额的违约金。 个人住房贷款一至三年期利率(%) 三至五年期利率(%) 五年期以上利率(%) 首次置业5.1845.265 5.508 二次置业、商铺 5.76 5.856.12 (侯颖/编制) | ||||||||