本报讯省直单位个人住房公积金贷款从即日起降低担保收费，取消律师费。以贷款20万元20年为例，贷款人原来需交各项费用3630元，从现在起，可少交1100元。5月1日后将比原来少交1800元。
昨日，省直单位住房公积金管理中心主任胡学军宣布了上述消息，并提出从即日起推出降低费用、“一站式”服务、银行按揭转公积金贷款等一系列便民新举措，省直单位20万
名缴纳住房公积金的职工将得到实惠。
个人住房公积金贷款担保收费原来按贷款金额1．5％收取，现在降为按1．05％收取，5月1日后按0．7％收取，原来每笔200元的律师费即日起取消。省直单位住房公积金管理中心信贷部主任尹爱民算了笔细账：以贷款20万元20年为例，贷款人原来需交担保费20万×1．5％即3000元，加上律师费200元及抵押登记费430元，总计3630元；从现在起，贷款人只需交担保费20万×1．05％即2100元，加上430元抵押登记费共2530元，比原来省1100元钱；5月1日以后，担保费按贷款金额的0．7％收取，办住房公积金贷款将比原来少交1800元。
从3月17日开始，房贷利率调高后，贷款人还息压力加大。而住房公积金贷款利率比银行贷款利率低。以贷款20万元20年为例，贷款人用等额本息法还款，公积金贷款年利率为4．41％，还款总额是301344元，比银行按基准利率6．12％贷款，少还款45800多元；即使与银行按下限利率5．508％贷款相比，仍然可少还款29100多元。
据透露，住房公积金贷款办理手续将进一步简化，将免费推出委托公证、委托扣款、存折开立、抵押登记等“一站式”服务，资料带齐的客户，跑一趟就行了。单位和个人客户还可通过公积金在线，在网上就可以办理公积金贷款业务。为加快公积金贷款办理速度，省直单位住房公积金管理中心要求各开发商及相关银行确定专人办理相关手续，并决定在中心内部设立客户经理，由其负责与所管辖的开发商联系及解决开发商的一切问题。客户经理将不定期到各售楼部现场办理住房公积金贷款、接受客户咨询。
即日起，省直单位住房公积金管理中心还将推出办理二手房公积金贷款、二手房转按揭贷款、银行按揭转公积金贷款等新业务。原来已用银行贷款买房的职工，可通过两种方式转到公积金贷款：先自筹资金提前还原贷款，取消抵押，再到该中心办理贷款；或以另外一套住房为抵押，先办理公积金贷款，再由该中心清偿原银行贷款。李柯夫熊廷
