近年来，在北京郊区城市化的进程中，乡镇企业第三产业实现了与第二产业的协调同步发展，在乡镇一、二、三产业中的比重逐年上升，与此同时，涌现出了一批市场竞争力较强、规模较大、吸纳农村劳动力较多的乡镇三产企业，支撑推动了郊区农村经济的发展，并逐渐发展成为了京郊乡镇企业发展的新亮点。
1、乡镇第三产业骨干企业呈现出快速发展的势头。从2004年度百强企业排序分析，乡
镇企业第三产业的骨干企业规模不断扩大，数量不断增加。在乡镇企业营业收入排序中，乡镇企业第三产业的营业收入达到180.6亿元，占全部百强企业营业收入总额的38.4%，比2003年提高7.2个百分点。第三产业41家，比2003年增加了11家。在十大营业收入企业当中，有3家乡镇三产企业入选，比去年增加了1家，分别排在第2名、第3名和第9名；在乡镇企业利税总额排序中，乡镇企业第三产业的利税总额达到13.1亿元，占全部百强企业利税总额的28.4%，比2003年提高6.1个百分点。在十大利税企业中，有2家乡镇三产企业入选，分别排在第4名和第5名。
2、乡镇三产企业的单体规模不断扩大，骨干拉动作用增强。在乡镇企业营业收入排序中，乡镇第三产业的骨干企业的平均营业收入为4.4亿元。其中2家企业的营业收入首次突破了25亿元大关，分别达到了26.8亿元和25.1亿元；在乡镇企业利税总额排序中，共有31家乡镇三产企业，完成上缴利税额13.1亿元，平均单体贡献4239.9万元，其中还有2家企业入选2004年度十大利税总额企业，1家企业的利税总额突破了2000万元。规模企业的不断扩大，不但拉动了郊区乡镇三产的发展，而且切实推进了郊区农村经济的增长。
3、批发零售业等行业成为骨干三产企业主体。乡镇企业第三产业在北京郊区工业化快速发展的拉动下，通过重组引进推动产业内部结构调整，新兴行业悄然屹立，传统产业也有了较大发展。在乡镇企业营业收入排序中，批发零售业(商贸业)企业、房地产业企业为主体，其中批发零售业(商贸业)企业21家，完成营业收入92.1亿元，占乡镇三产百强企业的51.0%；房地产业企业14家，营业收入68.4亿元，占乡镇三产百强企业的37.8%;社会服务业企业3家,营业收入11.3亿元，占乡镇三产百强企业的6.2%;物流业企业3家,营业收入8.8亿元，占乡镇三产百强企业的4.9%。
4、乡镇三产企业的区域分布特色明显。由于远近郊区的资源、区位、经济发展水平、人力资源方面的区别，使郊区乡镇第三产业的骨干企业呈现出不均衡的分布态势。以朝阳区为代表的城近郊区充分发挥区位和人才优势，商业街和连锁经营蓬勃发展，各类批发市场迅速崛起，12家三产企业入选百强。远郊区县充分发挥资源优势，大力发展旅游业和住宿餐饮业，三产企业数量众多，营业收入超亿元的企业较少。三产骨干企业有四个特点：一是紧紧服从服务于首都市场，开发市场的能力强；二是产业带动效应和就业吸纳力强；三是企业经营者素质较高，企业的经营机制灵活；四是企业实行现代企业制度，产权清晰，权责明确，政企分开，管理科学。
