出租户租房户双满意刑事案件发案率为零
苏家塘小区居民杨文东最近很高兴，逢人便会讲自己买来投资的在苏家塘小区的那套房子买对了，今年起通过房屋出租得到了实惠，而且租房户也很乐意。同样住在这个小区的王盛丰老人也兴奋地告诉记者：“房子里就我和老伴住着，两人都70出头了，以前外出时都特别小心，现在却觉得很安全，有几次开门后钥匙忘记取出，挂在门上一晚上都没事。”究
竟是什么原因让他们这么高兴？
原来，五华区在苏家塘小区探索出了一条通过“以房管人”管理流动人口的新路，从而破解了流动人口管理“老大难”的问题。据悉，这是我省首个出租房及流动人口管理试点。试点工作开展至今，苏家塘小区从未发生过一起刑事案件，出租房也受到更多租房户的青睐。
昆明市现有110余万名外来人口，大多租住在城郊结合部和二环路以内城中村的出租房里。由于居住分散和流动性很大，对外来人口的管理一直是个令人头疼的问题。为此，五华区从去年11月起，在苏家塘小区开展出租房及流动人口管理的试点工作，由区房管局牵头，公安、税务、工商、街道社区和物管公司协调配合，通过房屋租赁登记备案、核发《房屋租赁许可证》工作，如实登记出租房的出租资格、类别、建筑状况、房屋面积、出租间数、用途、出租房屋业主、租住人员等信息并输入信息管理数据库，形成了一个严谨有序的动态运转流程。在这项工作中，税务部门积极探索房屋租赁一税一费征缴合一的机制，公安部门则侧重于流动人口的信息采集，工商部门从严把关审验房屋租赁合同，办事处和社区积极配合做好宣传和入室登记备案工作。目前，苏家塘小区出租房及流动人口信息数据库已建成，除少数空置房外，共对707套住房、34套（47间）商铺进行了信息采集。
此次试点将过去公安部门的“单打独斗”变成众多职能部门参与配合，从中探索出的经验将在全市范围内进一步推广。
本报记者 和光亚(云南日报)
