一个“王朝神话”的破灭

　　随着一宗特大贷款诈骗、合同诈骗、非法吸储案的浮出水面，一个房地产界的所谓“王朝神话”迅速地破灭了。近日，原沛县新沛房地产开发有限公司经理、沛县远东物资经营部、沛县王朝大酒店经理王福业被丰县人民法院以数罪并罚判处有期徒刑二十年，并处罚金100万元。

　　高息揽储奠定“王朝”基业

　　提起51岁的王福业，在沛县房地产开发领域可谓家喻户晓。此人以神通广大、手眼通天而著称。1999年7月，时任沛县新沛房地产开发有限公司经理的王福业花130万元购得沛县沛城镇新沛小区1号楼、15号楼的土地使用权，以其个人名义搞商品房开发。由于看中了饮食行业的火爆，王福业便想在15号楼楼址上建造一个属于自己的基业——“王朝大酒店”，预算造价1200万元。

　　苦于资金短缺，精明的王福业首先想到的是向社会“募集”资金。于是，王福业单独或伙同他人采取以1.5%%8%%的月息为诱饵，吸引社会上的人把钱借给自己用于建造王朝大酒店。一些不明真相的群众受到蒙蔽，“存款”纷至沓来。一时间门庭若市，热闹非凡，短短几个月的时间，他就非法吸收公众存款856万余元。但是，那些在王福业处“存款”的“储户”，最终只有少数人拿回了本金，其余绝大多数血本无归。到案发，王福业有近756万元的本金未退还给群众。

　　连通四关制造按揭黑洞

　　为使自己的王朝基业飙速成形，在高息揽储的同时，王福业又暗暗打起了银行按揭贷款的算盘。

　　首先，他发动手下的施工工人从家中拿来户口簿、身份证、结婚证等证件，甚至用各种手段骗取他人证件，再安排会计以这些人的名义办理虚假购房合同。

　　第二步，为套取贷款，王福业又找到沛县城乡建设委员会原副主任周桂民、原办公室主任赵呈沛等人，送以厚礼，让他们在自己提供的虚假“个人住房贷款申请书”上填写上“XXX系建委职工，月工资XX元，有偿还能力”，再盖上建委公章。在他的操作下，一些农民身份的施工人员，摇身一变成了行政、事业单位的“干部”。周桂民安排赵呈沛为其提供虚假贷款申请书18份。

　　紧接着，王福业以金钱买通了沛县司法局公证处主任赵阶清、公证员周柏民二人，办理了虚假购房合同公证书34份，从而骗取银行贷款200多万元。

　　最后，王福业又买通了中国建设银行沛县支行工作人员。沛县建行信贷部原主任吴德恩、信贷员刘庆彬、王体伟明知王福业贷款目的不真实，仍违法发放贷款供其使用。就这样，王福业连通四关，一笔笔按揭贷款源源不断地注入到自己的账户上。

　　一房多卖坑苦众消费者

　　靠非法吸收公众存款和套取银行按揭贷款，王福业终于营造起了属于自己的“王朝大酒店”。与此同时，为应付银行的追款，饥不择食的王福业竟然又将抵押给银行的房产卖给了40多户消费者，有的甚至一房多卖。

　　如王福业长期租用陈某某的出租车，欠租车款近2万元。通过哄骗用其身份证贷款还其车款，王福业用陈某某的身份证和变造的结婚证，以购买新沛小区1号楼2单元402室的名义，在沛县建行按揭贷款9万元。而就是这个402室，王福业又一连串分别卖给了刘某某等四户人家。案发后，不仅刘某某等四户没有得到房屋，而且陈某某也因欠9万元银行按揭贷款被告上了法院。

　　据法院查实，自1999年7月至2002年5月，王福业或假冒他人名义，或以虚假的1号楼商品房和另一座莫须有的楼，均编造出虚假的贷款人大肆按揭贷款，先后从沛县建行按揭贷款31笔，共套取银行资金255万余元，用于其私人承建的新沛小区房屋。与此同时，王福业还以他人名义将新沛小区1号楼的5套房屋作抵押，在沛县建行贷款39万元，后又隐瞒真相，将以上房产通过签订售房合同出售或作价抵偿给秦某等40多户消费者，共计得价款57万元。如此轮番折腾，王福业终于煞费苦心地经营起来了自己的“王朝大酒店”。

　　连环官司颠覆“王朝神话”

　　“王朝大酒店”营业后，并没有立即给王福业带来巨大收益。由于要支付高额利息，加上部分资金被王福业挥霍，资金缺口越来越大。经常还不上利息的王福业终于让银行按捺不住。2003年3月，银行将王福业推向被告席，并申请法院进行诉讼保全。在诉讼保全过程中，遭到40多户购房消费者的抵制，于是他们也向法院提起诉讼。这一系列“连环官司”在沛县引起极大震动，愤怒的人们去找王福业理论，而王却已逃之夭夭了。2004年3月，仓惶出逃的王福业以及涉嫌职务犯罪的沛县建行信贷部吴德恩、刘庆彬、王体伟等人在哈尔滨被警方抓获。一个用虚假和诈骗堆砌而成的“王朝神话”终于灰飞烟灭。本报通讯员　刘秋苏　本报记者　李先昭