“小区应成立业主委员会”

　　本报讯 昨天，厦门市物价局副局长杨品香在接听市长专线时表示，小区成立业主委员会是十分必要的，有利于加强对物业公司的监督。

　　杨品香本人共接听了10个电话，内容主要集中在小区物业服务质量、尚未入住居民缴费、公摊费以及成立小区业主委员会等方面的问题。

　　针对物业管理服务收费问题，杨品香认为，主要是由于小区业主委员会的作用还没有完全发挥出来。他说，一个成熟的社区，能够通过业主委员会与物业公司良好沟通，基本实现自治，不需要物价部门插手。他说，现在之所以管理费没有完全放开，是为了防止业主委员会与物业公司之间存在不规范操作。

　　杨品香表示，针对有些小区成立业主委员会比较困难的问题，会督促有关部门促成此事。他同时表示，有关物业公司服务质量的问题，可以通过业主委员会与物业协商解决，如果不满意，甚至可以通过召开业主大会，更换物业公司。

　　最后，杨品香提醒市民，以后如果物业公司收一些自己认为不合理的费用，可以向业主委员会或者相关部门投诉。