外籍人在津买房可贷外币

　　外资银行推出住房外币优惠利率贷款安元

　　新报讯【记者安元】日前东亚银行与21世纪不动产天津区域分部签署了合作协议，将为在天津购房的外籍人士提供外币贷款业务。这是国外银行首次正式进入天津楼市推出外币贷款业务，并且在利率方面存在相当优势。一些外籍客户比例较高的高档地产项目则表示将考虑引入这一贷款服务。

　　据透露，东亚银行在天津市场执行的房贷利率都将在其币种贷款基准汇率基础上下浮 1%，即美元贷款利率为4.75％，港币贷款利率为4.5％。据了解，虽然东亚银行在天津还没有贷款机构，但其与21世纪不动产天津区域分部确定的合作关系将为贷款者提供代理服务，而不用消费者或开发商自己辗转京津两地办贷款。

　　对于此项外币贷款业务，一些高档地产项目表示关注。时代奥城张惠明经理表示，目前其项目购房者中的外籍人士约占三成，且其中很多客户的首付款需要从国外银行以美金形式汇款，贷款则只能与国内银行办理人民币贷款业务，贷款年限也不能超过其护照有效期时间。如果东亚银行能够提供与国内银行一样便捷的服务，对于高端地产产品在外籍客户市场的销售也将起到有利的推动作用。