家电“大鳄”缘何钟情南关？(图)

http://www.sina.com.cn 2005年03月26日11:49 兰州新闻网

家电大战能否打火南关商圈之探讨篇

　　今日，“苏宁”直营店正式落户南关，与此同时恒通也准备挺进南关。之前，国美、中大早就在此驻扎生根，四大家电巨头争雄南关，能否让南关繁华“昨日重现”？记者试图从专家的分析中找到答案。

　　一位商界资深人士在接受记者采访时谈到：“处于城市最核心的位置，庞大的人流、方便的交通和成熟的房地产是南关吸引家电商入驻的主要原因。”

　　第一、随着国内家电业的发展和市民生活水平的提高，家电产品作为一种常用消费品进入普通家庭，家电市场的潜力相当大。其中兰州市场的家电消费每年达到5亿元左右，正是兰州家电市场存在着巨大的潜力尚待挖掘，这才是吸引国内家电巨头进驻的主要原因。而外来的家电连锁企业在选择店址时，都会选择在繁华商圈或毗邻大的商圈开店，这些地方交通便捷，几家大型商场连在一起形成“扎堆效应”，很容易聚合人气。据一位业内人士透露，“国美”的选店标准要求极其严格，对人流量及交通状况都有细化的标准，双城门恰好可以填补西关、南关之间的空白，苏宁选择店址的标准同样也是如此。

　　第二、南关的房地产市场成熟，能够为大型家电企业的入驻提供条件。另外庆阳路的房地产开发较为成熟，能够为开设大型家电卖场提供房源，按照苏宁的开店要求，苏宁的开店面积都在5000平方米—8000平方米，庆阳路现存的多家闲置房产，为苏宁的入驻提供了条件。加之目前的家电销售依靠规模经营来实现，小型卖场很难实现，正是有开设大型卖场的条件，才吸引了众多家电商入驻。

　　第三、家电商追求“扎堆效应”。苏宁的一位负责人谈到，根据开店周边的人均消费及其交通状况，多家家电商场聚合在一起很容易炒热市场。这位负责人举例，在北京、上海、广州等地苏宁和其他家电卖场距离相当近，在济南，苏宁与本地的一家商场只有一步之遥。一家外来企业来到当地首先考虑的是要赚钱，苏宁第一次入兰，就对兰州家电市场进行了调研，后来被中大运作成功，证明南关适合做家电。

　　第四、家电是一种耐用消费品，消费者购买时，考虑最多的是东西的质量和品牌，在繁华商圈里选择性更大。

　　作者：晚报记者李晓／文　窦泽中／图

　　