台湾人一生平均换屋四次

　　合肥晚报台湾消息据台湾永庆房仲集团分析，近年来在低利房贷的激励下，购屋门槛、年龄层都逐步往下降，导致一般人一生换屋次数，从平均约三次增加至四次。

　　一般人在购屋约五至七年后，会成为二次换屋族，原因大多来自子女成长及学区要求，区位选择上会以市区精华区为主，再加上交通便利条件，不但在实际使用上，或是未来再度易手，都有便利性与增值价值，并以25到35坪（1坪约合3．3平方米）的标准格局为普遍性

需求。

　　第三次换屋时，平均年龄约在45岁以上，此时个人的事业已具一定基础，因此多半会以住宅品质为首要考量，选择市区的高档次精华住宅，借以彰显个人社会地位；或是选购亲近大自然的环境，提升生活品质与素质，此时需求的空间坪数大多在40坪以上，一般大多介于40坪到80坪之间。

　　第四次换屋的主要目的大多着眼于养老需求，此时购买的产品依个人不同的需求而较为多元化，诸如对就医方便或对生活机能的需求等，市区或郊区各有所好，但通常其面积不会太大，毕竟进入“空巢期”之后，家中的人口减少，所需的面积一般维持在30到40坪左右。

　　（来源：合肥晚报）