"商茂"与经营户纠纷引人关注 合法伤害也要理智

　　【龙虎网讯】3月24日起，南京商茂百货被“时尚隧道”的经营户围堵，以致一度无法正常营业。记者昨天采访获悉，双方的激烈对抗虽已有所缓和，但矛盾依然存在。3月26日，经营户与商茂进行了第一回合谈判，今天上午，双方将进行第二回合谈判。

　　3月25日，商茂百货所有顾客出入的大门都被情绪激动的经营户封堵起来，外立面的落地玻璃墙上，七零八落地贴着经营户们发泄不满的大字报。矛盾的起因是南京商茂百货发了

份《致南京商茂百货有限公司负一楼时尚隧道租赁经营单位（户）的通知》。在这份通知上，商茂百货方称，与经营户们的租赁合同“期限将于2005年3月31日届满……我公司决定租赁期满不再与你们续签租赁合同……决定给你们一个月的撤离期限，至2005年4月30日止。撤离期间免收租金。请你们……于2005年5月1日前退场交还租赁的商铺”。经营户们表示，如果不签合同至少提前几个月打招呼让他们能够有所准备，没想到商茂几天前才打招呼。而且不少经营户以为还会按照惯例续签合同，已经花费几万元进了大批春季货品，这不等于打了水漂吗？他们接受不了。

　　对此，商茂百货副总王琦琦给记者出示了一份合同样本。其中规定：“本合同期满，即视为其自然终止……合同期满不再续签，乙方应在合同期满日前一周内办理退场手续……甲方下发通知书，乙方必须无条件在5日内退场，甲方不承当违约责任……”王琦琦认为，商茂百货的做法与合约上规定的一致，是合法的。经营户的这种过激行为，已经给商茂百货造成了至少六七十万元的损失。

　　在上个周六，经营户向商茂提出如下条件：第一，续租一年。这个条件被商茂百货明确否决；第二，经营户要求将1个月的免租抛货期延长至三个月同时给予一定数额的补偿。商茂副总王梦异表示，将同意给予一定的补贴，但具体金额尚待双方协商。

　　商茂与经营户纠纷引人关注 合法伤害也要理智

　　作者：金燃

　　（来源：扬子晚报）