在浙江的象山市，一些买房人两年前与开发商约定好价钱订购的房屋，眼看就快竣工了，但是房子造得差不多了，开
发商却说，这房价要涨了。
象山市中心这个还在紧张施工中的建筑，是宁波华翔集团2003年起建的华翔大厦。工程铭牌上写明，再过三个月
就应该交付使用了，但是购房户们却说，房子要按时交付比较困难。因为，两年前他们和开发商华翔集团约定的价格，现在说
变就变。购房户郑月：开发
商告诉我们每个平方要加560元钱，反正就一句话，加就签正式合同，不加就算你放弃。
当初，每位购房户都按要求向华翔集团付了30％的房款，而且房子的户型，位置，包括房价都在纸上写得清清楚楚
，还盖有华翔集团的大红公章，这白纸黑字怎么就说作废就作废了呢。华翔集团房产公司总经理俞一峰：现在房价提价的问题
，最主要的一个原因也是基于生产资料，原材料上涨的幅度。还有就是我们配置提高了。
说完所谓的涨价理由，开发商还认为购房户们所说的购房凭证，不是有效的合同约定。那到底房产商涨价有没有道理
呢？浙江省消费者协会秘书长：首先当时这个房产项目已经取得了预售证，应该和消费者签订正规的预售合同，它没有这样做
已经是违规了，那么这个小纸片虽然不是正规的合同，但是上面有关合同的基本要素已经具备了，所以现在房产公司要涨价就
是一种违约行为。
