闵行“双控房”锁定中低收入家庭

　　    今年将有35万平方米预售房源投放市场

　　    文/本报记者顾一琼

　　    市政府提出的“通过‘控地’、‘控房’，为普通老百姓提供更多房源”的新政策已在闵行落地。记者日前获悉：一种地价和房价均受到适度控制的“双控房”即将在闵行动工兴建。据悉，该批“双控房”初步打算放在成熟小区颛桥君莲住宅区一带，预计该小区今年将有35万平方米的预售房源投放市场，具体开发规划及销售方案正在加紧拟定之中。

　　    “双

控房”的销售将受到严格监控，确保“锁定”中低收入家庭购房者。据闵行区房地局办公室透露：该批“双控房”的客户来源并不仅限于闵行区，至于划分收入的具体标准，目前尚未出台。

　　    推出“绿色双控房”仅仅是闵行区调控房价的举措之一。年内，闵行还将提供上市不少于200万平方米的中低价位动迁配套商品房；配套商品房原则上每平方米在3500——4000元左右，明显低于市场价；一套预警机制也应运而生，每10天对区内房屋销售价格信息进行汇总分析，一旦发现恶意炒作房价者将严肃处理；廉租房建设也将迈开步伐，争取在区域内划定相应地块，由政府主导、市场运作，建设供给中低收入家庭的出租房，特别是针对工业区及外来人口集中区域，建设一批出租屋以满足居住需求。