卢湾五项措施防哄抬房价炒卖期房

　　    正在调查摸底住房困难家庭，加快廉租房政策落实

　　    本报讯　卢湾区落实五项措施维护房地产市场持续健康发展，同时加大力度做好廉租住房政策的落实工作。

　　    日前，卢湾区召开专题会议落实应急预案，要求区内重点项目开发企业认真梳理、排摸每个项目的工程进展情况和销售动态，捕捉可能引发市场波动的不稳定因素，对可能引发抢购的楼盘列入重点监测名单，指导开发企业做好制订化解矛盾的应急预案。该区在加强商品房预订、预售的规范

管理中，明确要求开发企业在申请预售时提交材料应增加以楼幢为单位拟销售的价格及活动幅度，防止开发企业恶意抬高房价，内外勾结炒卖房屋。结合每年开展的房地产销售和中介专项执法检查，该区提出要重点查处开发企业、中介机构在新建商品房销售过程中暗箱操作、哄抬房价、炒卖期房等行为，一旦查实，依法处理，并在房地资源网上予以公示。

　　    同时，该区还强调要进一步做好扩大廉租住房受益面工作，让更多“双困”家庭享受廉租住房政策。

　　    卢湾区年内将享受廉租住房政策的家庭有2100户左右。根据“形成一整套稳定、可持续操作的住房保障办法”和“进一步完善住房保障制度”的要求，该区提出要在4月底前完成人均居住面积7平方米以下住房困难家庭的调查摸底工作，为市政府逐步把低收入住房困难家庭纳入廉租住房体系，提供决策依据。

　　    该区还要求增强群众观念和为廉租对象服务的自觉性，对行动不便的残疾人和年老体弱的申请者，坚持上门服务；对尚不符合廉租政策的对象，建立跟踪服务备忘录，主动、及时告知符合条件的对象。同时要设身处地考虑廉租对象的处境，耐心细致解释宣传政策。加强廉租住房管理“经常化、规范化、制度化”建设，进一步规范工作流程，统一操作程序，提高办事效率。