新房“千沟百壑”住户忧(图)

http://www.sina.com.cn 2005年03月30日13:00 合肥报业网--江淮晨报

　　合肥晚报

　　本报讯市民沈先生于2003年在合福苑小区购买了一套期房，如今交付已近一年。由于该房交付不久就暴露出一系列的质量问题，房主陷入一场艰难的维权“拉锯战”之中。

　　位于本市炉桥路的合福苑小区由合肥恒丰房地产有限责任公司开发，施工单位为合肥市义城建筑安装公司。沈先生所购的是4号楼202室，花费30多万。据其介绍，他于2004年2月1日拿到新房钥匙，3月份发现客厅南侧顶部现浇桥非平整而是呈弯曲状。此后不久，又发现客厅现浇楼板出现裂缝，并且这些缝隙还在随着时间的推移增多增大，最长的贯穿几个房间，达到四五米。沈先生深感忧虑，他万万没有想到，自己以毕生积蓄购买的房产会是这个样子。

　　2004年8月，沈先生将所有问题向开发商一一反映。当年9月，受施工单位之托，省建筑工程质量第二监督检测站对4号楼202室及该栋503室同时进行了检测。从检测人员绘制的示意图上可看出，分布在该房客厅、卧室、卫生间的大小裂缝多达10余条，皆“上下对称贯穿现浇板”，系混凝土收缩和温度应力相叠加作用引起。检测结论认为“应对裂缝进行封闭和局部补强处理，以满足正常使用和结构耐久性要求”；并要求“原设计单位根据检测报告对结构复核后提出具体处理方案”。

　　“我出钱购买一套完好的房子，到手的却是一套‘千沟百壑’的房子，两者怎能同值？”沈先生拿着这份检测报告找到开发商，要求其对自己房屋进行维修，并提出“差额”的索赔。但交涉了几个月的结果只是“维修可以，索赔无门”。

　　3月29日，记者联系到合肥恒丰房地产开发有限责任公司的一位陈姓负责人。该负责人称合福苑工程总体质量没问题，就是“有点小毛病”、“施工工艺不到位”。他表示，裂缝维修方案早已拿出，但业主所提的索赔“不存在”；对202室所有裂缝的维修费用不会超过1000元，除非法院判决生效，否则公司根本不可能满足该业主所提出的数万元的赔偿金额。沈先生表示，必要时他将考虑诉诸法律。·陈慧琴文／图·

看！地板上这条又大又长的裂缝（来源：合肥晚报）