中广网上海3月30日消息(记者赵勇杨静)记者日前从上海的几家银行的信贷部了解到,最近提前还贷的人比以前有所增多，但热潮并不明显,一些银行的专业人士认为,这只是央行房贷新政刺激下的短期现象，真正还贷的高峰估计会在今年10月份以后出现。
据上海立好信房产周小姐向记者介绍说,目前她的大部分客户仍然持观望态势,此次房贷利率的上升对于已经供楼的人来说，要到明年1月1日才能体现，这中间还有较长的一段缓
冲期，所以估计提前还款的量近期会逐渐趋于正常，到年末时又会大量增加。
业内人士分析，虽然此次房贷利率调整幅度不大，却仍然会刺激提前还贷。据分析，提前还贷的客户主要有三种心态。第一种类型是加息恐惧族，担心新增的月供压力过大，影响生活质量。第二种类型是节省利息族，想通过提前还款，减少利息支出。第三种类型是无处投资族，觉得自己手中反正有闲钱，平时也很少投资，就有了提前还款的想法。
在这里值得提醒的是，提前还贷并不一定合算，购房人还须谨慎。目前部分银行对借款人办理提前还款收取一定的违约金，且提前还款金额越大，支付违约金越多。因此，借款人在选择提前还款前，应到贷款受理银行进行咨询，或者根据与银行签定的个人借款合同关于提前还款的相关条款，在权衡提前还款的成本后，再决定是否办理提前还款。来源：中国广播网责编：段君
