顺驰“善意隐瞒”房东

　　重庆顺驰房地产经纪有限公司（以下简称顺驰公司）牵线搭桥，介绍买房人购买卢女士的房子，签合同后不久买房人反悔不要，白白耽误卢女士10个月时间，卢女士后来查明买房人就是顺驰公司的评估师。

　　卢介绍，她在沙坪坝饮水村有套一室一厅的住房，2004年7月，因化龙桥片区拆迁，她想趁机将房子卖掉，喊价9.9万元。7月10日，她拿着广告单在化龙桥张贴，引来众多拆迁户

关注，纷纷要求前往看房洽谈。其中，一正在现场做卖房宣传的顺驰公司业务员李学也产生兴趣，并随看房人群前往现场查看，看房后李拍板：房子我要了。

　　次日，李带来一位叫蒋毅的小伙子看房，并说：“这是我从网上找到的一个客户……”经磋商，双方以9.5万元成交。

　　当天，双方签订房屋买卖合同，顺驰公司的李学代表丙方签字，加盖顺驰公司合同专用章。同时，蒋毅预付房款5000元。当时，卢声明，国土证正在办理，于是合同约定待国土证办下来后再支付余款9万元，并交房。合同还约定如出现违约，违约方应按房款的10%支付违约金。

　　2004年12月，卢通知李学：国土证已办妥，看何时办理余款手续。没想到，李学称蒋毅不要房子了，卢认为蒋毅违约，应按合同支付违约金9500元。可李学说蒋毅已离开重庆，联系不上了，预付款5000元已退还。

　　卢四处打听蒋毅下落，获知蒋毅原本就是顺驰公司员工，他并没离开重庆，正在顺驰公司江北片区担任房屋评估师。今年春节，卢的爱人以客户名义给蒋毅打电话，电话中蒋自称是顺驰公司评估师。

　　今年3月24日，卢以购房者名义到顺驰公司江北建新南路店佯称购房，请该店工作人员通知评估师来评估价格，一会儿蒋毅以评估师的身份来到该店。

　　卢质问蒋毅：“你不是要买我的房子吗？为啥现在又不要了？你明明是房产中介公司的评估师，为啥又骗我说是中介公司网上找来的买主？你是不是想拿我的房子来炒卖？”蒋毅没正面回答，推说到公司客户部商谈，但没谈出任何结果。

　　3月29日，记者随同卢来到南坪顺驰公司总部，客户部一张经理出面解释说，顺驰公司只为买卖双方提供交易的机会。张坦言，蒋毅是公司员工，买房是蒋毅个人行为，由此造成的违约主要由蒋毅承担，公司只承担一部分。张还告诉记者，经公司开会研究决定将蒋毅开除，只是暂时没正式下文。

　　卢女士对此提出质疑，为何去年购房时，顺驰公司的李学要蒋毅假冒是网上找到的客户？张经理回答说，“这只是善意的隐瞒。因为这样交易时内部人员可免中介费或中介费打折。”向阳中网络编辑：甘健