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公积金还贷欠款现象突出 借款人应及时补齐余额


http://www.sina.com.cn 2005年03月31日08:15 新华网

  记者昨日从北京市住房公积金管理中心个人贷款管理处获悉,从今年年初开始,公积金贷款逾期情况明显增加。来自银行的信息显示,造成这一现象的主要原因是,由于去年10月底的贷款利率调整导致月供额的变化被借款人忽视,造成其账户中的余额不足。有关人士提醒公积金贷款借款人,根据自己申请贷款的时间、选择的还款方式、贷款年限等因素主动联系贷款银行,核实最新的月还款额,从而保证每月还款能够足额扣划,避免造成不必要的麻烦与罚息损失。

  据市公积金管理中心有关人士介绍,去年10月29日公积金贷款利率调整前发放的贷款,从今年年初起月还款额会有所增加,很多借款人忽略了这一情况。央行调整利率时,对于在利率调整日前发放且贷款期限在一年以上的,自次年的1月1日起按照调整后的贷款利率执行,月还款额也会发生变化。比如,对于2004年10月29日前发放的一笔25万20年等额均还还款方式的贷款,开始的月还款额为1521.5元,而按规定从今年1月起月还款额调整为1545.5元,每月增加了24元。

  今年3月17日,央行又将公积金贷款利率上调0.18个百分点,同样,按规定对于在今年3月17日公积金贷款利率调整前发放的贷款,月还款额从2006年初开始增加。还是上面的例子,如央行今年不再调整利率,从2006年1月起借款人月还款额将再次调整,等额均还还款方式的月还款额将调整至1569.5元,每月再增加24元。2005年3月17日利率调整前后对照表(等额均还还款方式)(北京晨报/首席记者张晓莉)(责任编辑:姚笛)(来源:北京晨报)


 
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