地价不是房价上涨主因

　　本报讯（记者洪燕杰）地价导致房价上涨的说法站不住脚。市国土资源局相关负责人今天上午透露，目前本市土地价格在房价中所占比例低于全国平均水平，因此地价不是导致房价上涨的主要原因。

　　市国土资源局相关负责人介绍说，本市土地价格在商品房成本中占22.98%，低于全国平均的26%。而土地价格在商品房成本中所占比例并不是很高，地价并不是拉动房价上涨最主

要的原因。

　　这位负责人进一步分析指出，上海房价远高于北京，但上海土地价格在房价中所占比例只有16.15%；而在广州，地价所占比例仅为11.4%，因此，地价导致房价上涨的说法是没有根据的。

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