北京房贷利率上调 二手房市热闹

　　最近，中国人民银行再次上调了个人房贷利率，受此影响，这几天北京的二手商品房市场热闹了起来。来看报道。

　　最近，在北京一些大的房地产经纪公司，前来咨询二手房买卖信息的人络绎不绝。卖房人：我当时贷款买的房子用于 投资，由于地理位置不好，也不太好租出去，现在利息涨了，负担也重了，就准备卖掉买房人听说现在市场上房源挺多的，准 备买套二手房。

　　据了解，准备出售二手商品房的业主，咨询焦点更多的集中在转按揭的办理手续和准备证件方面。业内人士：比去年 同期增加了7%左右，咨询量明显增加。

　　据业内人士分析，目前，利率上调对房价上涨的影响还不是很明显。业内人士：对抑制房价的作用并不是很明显。

　　在这里需要提醒大家的是，由于转按揭涉及新旧两笔按揭贷款的交替衔接，因此对于买卖双方来说，其手续都要比普 通按揭贷款复杂些，交易风险也会相应加大，因此有这方面需求的人士还需谨慎行事。