浙江冠益一口吞下该建筑并拟建成当地首座五星级酒店
新快报讯（记者 包鸿 通讯员 黎永成）在广三高速路上往三水中心城区望去，远远就能看见一幢烂尾楼岸然矗立，据闻它是三水以西直到广西一带最高的建筑物了。如今这幢投资一亿多元，历经十多年风雨的烂尾楼终于迎来它的买主，浙江冠益投资集团主席陈福德挟4352万元轻松胜出，他下一步的计划是将它建成三水区的第一座五星级酒店和三水的标
志性建筑。
8000万不卖？4352万卖！据了解，这幢烂尾楼建于1995年，位于健力宝路、广海路的交会处。开发商是中国银行，建筑占地面积8520平方米，建筑面积50046平方米，高28层，主体结构已经完成。后国家整顿金融秩序及实行适度从紧的货币政策，兴建了2年多的银苑大厦建设戛然而止。去年下半年，中行组织了几次拍卖，由于多次有关税费费用、办理的手续不清晰和其他遗留问题，“流拍”过两三次。期间也有三水的某家大公司准备斥资8000万元收购，但中行不忍抛手。有知情人士说，主要是因为当时在资金的交付出现了分歧，据了解，这次以4352万元成交主要是因为买方同意在3个月内将所有款项一次性付清，而三水区政府的优惠措施是推动此次拍卖成功的主力。
四星级酒店对面建起五星级酒店陈福德在3月初的四通大厦协调会上透露，冠益投资集团预算投入3个多亿把大厦建成高标准的五星级酒店。“我们经营酒店时会引入最先进的酒店管理经验，委托国际知名的酒店全盘经营和管理。我们把大厦这一建筑作为三水的标志，起到一个窗口和示范的作用。准备把这酒店按产权式的酒店来经营，一方面提高酒店的综合利益，另一方面拓展给三水的市民更多投资渠道，在提高酒店效益的同时也起到提高社会效益的作用。”陈福德说。冠益投资集团预计建设期为20个月，2007年年底可以开张营业。由于时间仓促，现更详细的施工进度表要等设计方案出来以后才能完成，一切顺利的话，外表的施工工程争取今年12月份完成。三水区委有关负责人介绍说，“五星级酒店是高档消费场所，它的主要客源是旅客和商界成功人士，三水发达的工业和旅游业足够支撑起好几家五星级酒店。三水目前有千业和恒益两家四星级酒店，每到周三，一般就预定不到客房，周末更难。”该负责人透露，该五星级酒店建成后有缓解此种局面。
酒店市场前景宽广“佛山的五星级酒店屈指可数，投资商在三水建设五星级酒店，对我们城市的招商引资有很大的好处，区委区政府应该大力支持。”陈浩斌副区长说。据悉，三水工业区已有近2000家企业，截至今年2月，整合后的三水工业区共引入项目26个，合同金额达到35亿元，其中超亿元的项目就有6个，预计2010年工业产值将突破1000亿元。佛山市有史以来最大一宗引进外资项目、投资额高达2.56亿美元的英威达纤维（佛山）有限公司也在三水。工业园内已吸引了美国、加拿大、日本、韩国及港澳台等国家和地区的商客。在刚刚结束的2005年广东国际旅游展销会上，10多家国内外旅行社主动前来联系接洽，提出合作意向。业内人士指出，三水位居通往粤西、粤西北的要冲，交通非常便利，三水区内有广三铁路、广三高速、广肇高速、广贺高速等多条公路、铁路、国道经过，也能吸引到大量的客源。
（金陵／编制）
