中新社香港三月三十一日电台北消息：台塑集团林口的养生村，是台湾第一个以“老人住宅”名义取得许可执照的投资建设案，目前进驻率约一成；由于岛内人口老化速度快速，“经建会”、民间业者对市场潜力都持乐观态度。
据《民生报》报道，老人福利机构主要区分为“老人安养机构”及“老人住宅”两种，前者指不以营利为目的安养福利机构，经营者主要为财团法人；老人住宅则是指由民间企
业经营的老人住宅，以能自理生活的老人为对象，台塑集团的养生村即属老人住宅的一种。
因应台湾社会进入高龄化社会，政府曾在一九九一年补助四个县市政府兴建“老人公寓”，租给中低收入老人住，属“公办民营”方式，为最早“老人住宅”模式，但因为老人住宅观念还未普及，老人公寓后来变成多元使用福利场所。
根据《银发社会趋势》研究报告，以台湾二百多万高龄人口估算，银发经济相关市场每年即可达三千亿元新台币的规模，商机无限。
民间业者的评估则更为乐观。包括润泰、台塑、国泰、新光、富邦、远雄、国宝、中寿等纷纷投入的集团多认为，二次大战之后出生者逐渐老化，这群有经济实力的“第二代老人”，不依赖子女，会自己安排老年生活，这就是老人住宅的消费主力。
报道指出，到底这种“乐观”是否正确，台塑养生村的进住率，将是观察指针。
