银行将罚提前还贷者

　　应对提前还按揭房款广东四大国有银行将施新规银行将罚提前还贷者

　　【本报讯】据信息时报报道，目前，央行再次调高个人住房贷款利率后，更多市民打算提前还贷。据银行人士预计，由于新利率要在明年1月1日才正式执行，所以年底将掀起一股提前还贷的高潮。为制止提前还贷的势头，广东多家银行已准备出台措施，市民提前还贷所带来的利息损失，收取违约金成为正在考虑的主要措施。

　　提前还贷已排期至6月

　　去年10月29日，央行9年来第一次升息曾引发了一次还贷高潮，而今年3月17日再次调高房贷利率，让更多市民加入了提前还贷的行列中。31日，记者从某国有银行一支行获悉，该支行3月份提前还款额达600多万元，同时当月还收到提前还款申请100多笔。

　　四大国有银行要收违约金

　　市民提前还贷现象的增多，给银行带来了一定的隐忧。广东许多银行表示，提前还贷打乱了银行资金的中长期安排，也给银行带来了利息损失。

　　因此，多家银行已着手研究如何遏止提前还贷势头的蔓延。记者从掌握的部分商业银行新的个人住房贷款合同资料中发现，支付违约金已被列入正式条款，过去这一项则是空白。

　　记者了解到，中行已开始对提前还贷收取违约金。同时，贷款一年内不准提前还贷。

　　农行正在考虑收取提前还款违约金，或者规定提前还款次数。

　　另外，记者还获悉，工行、建行也在考虑收取违约金。

　　股份制商业银行暂不收费

　　浦东发展银行、民生银行、光大银行等股份制商业银行则明确表示，目前并没有收取违约金的打算。民生银行广州分行相关负责人告诉记者，尽管目前该行按揭中心接到的提前还贷申请较多，但暂时不会考虑收取提前还贷费用。有银行人士分析，股份制商业银行如果也采取收违约金的做法，无疑会赶走得之不易的客户，将不利竞争。