对市民提前偿还购房贷款风潮国有银行拟收提前还贷违约金

　　中行已开始对提前还贷收取违约金

　　农行正在考虑收取提前还款违约金，或者规定提前还款次数

　　工行、建行也在考虑收取违约金

　　综合消息3月17日，在央行再次调高个人住房贷款利率后，更多市民打算提前还贷。据银行人士预计，由于新利率要在明年1月1日才正式执行，所以年底将掀起一股提前还贷的高潮。考虑到市民提前还贷所带来的利息损失，制止提前还贷的势头，广东多家银行已准备出台措施。据了解，中行已规定按还款额的月利息作为违约金，而农行、建行、工行则在紧急商讨中，估计会在1～2月内出台具体措方案。

　　提前还贷已排期至6月

　　去年10月29日，央行9年来第一次升息曾引发了一次还贷高潮，而今年3月17日再次调高房贷利率，让更多市民加入了提前还贷的行列中。

　　记者还了解到，由于四大国有银行占据了房贷市场的绝大部分份额，因此市民的提前还贷出现了“撞车”现象。而且大部分银行提前还贷需要提前预约，因排期太长，有的市民去年底提交申请现已经排到今年的5、6月份。

　　四大国有银行要收违约金

　　市民提前还贷现象的增多，给银行带来了一定的隐忧。广东许多银行表示，提前还贷打乱了银行资金的中长期安排，也给银行带来了利息损失。此外，部分客户多次提前还款，银行在临时受理该项业务时，还需要付出人力资源成本。

　　因此，多家银行已着手研究如何遏止提前还贷势头的蔓延。记者从掌握的部分商业银行新的个人住房贷款合同资料发现，支付违约金已被列入正式条款，过去这一项则是空白。具体条款为：“借款人如果在借款实际发放之日起一定日期内提前还款的，应按提前还款本金一定百分比向贷款人支付违约金。”

　　记者了解到，中行已开始对提前还贷收取违约金。该行有关负责人表示，按照中行的贷款合同文本规定，市民提前还款必须缴纳违约金，具体数目按还款额度一个月的利息收取违约金。同时，贷款一年内不准提前还贷。举例说，如果客户前年3月份买的房子，今天提前还款15万元。那么违约金就以15万元一个月的利息来计，利率按照原合同签订的还款利率(5.31%/12=0.44%)执行，违约金为660元左右。

　　农行正在考虑收取提前还款违约金，或者规定提前还款次数，这项计划已被提交到该行职代会上，而新的《个人购房担保借款合同》也已经印发。另外，记者还获悉，工行、建行也在考虑收取违约金。有银行人士透露，工行部分支行是按一次性缴纳500元收取违约金的。不过，上述两行人士拒绝透露更多的内容。

　　（据信息时报） 8名志愿者接种艾滋疫苗前志愿者身体状况良好 南衡阳“11·3”特大火灾案一审宣判

　　据新华社南宁4月1日电（周华王立芳）广西壮族自治区疾病预防控制中心副主任陈杰3月31日在接受记者采访时说，经过一段时间的观察，目前国内首批接受艾滋病疫苗人体试验的8名志愿者身体状况良好。

　　3月12日，国内首批8名志愿者接种了艾滋病疫苗（或安慰剂）。实验人员采取双盲对照、随机分组的方法，将临床研究用疫苗和安慰剂（不含病毒成分的对照疫苗）进行统一编号，然后为志愿者接种，志愿者接种疫苗的顺序也是随机抽取的。无论是开展临床研究的医生，还是志愿者本人，均不知道其注射的针剂是疫苗还是安慰剂。

　　陈杰说，经过19天医学观察，8名志愿者身体状况良好，无一出现异常情况。此次测试有严密的程序和一整套规程，志愿者一旦出现不良反应，将有临床医生和教授参与对其进行分析，也有相应的医疗措施进行救助。

　　据介绍，负责监测的医生与志愿者随时保持联系，专家组还制定了一套严密的应急方案，以应对志愿者可能出现的紧急情况。一旦志愿者出现严重的不良反应，志愿者会第一时间通知研究人员，研究人员将立即对志愿者进行详细诊断，万一出现紧急情况，研究人员会立即停止双盲对照实验，开启装着志愿者所注射剂型的“密码”信封，以确认他们注射的是艾滋病疫苗还是安慰剂，并根据情况采取相应的举措，以确保志愿者安全。

　　据悉，艾滋病疫苗临床研究共Ⅲ期，Ⅰ期临床研究历时14个月。如果研究顺利完成并得到国家食品药品监督管理局认可，科研人员将开展Ⅱ期临床研究，用以评价疫苗的免疫原性和扩大安全性试验。

　　作者：周华 王立芳

　　（来源：南国都市报）