中介做广告叫卖“内部”号

　　本报记者报道　“《手递手》报上有一篇售房中介广告，我打去电话一问，只要给中介公司2.5万元钱，他们就可以从内部给你一个购房号，保证帮你买到即将开盘的三环新城四期的经济适用房。”叶先生致电本报称。三环新城售楼处工作人员告诉记者，如何发号还未得到有关部门审批，不可能出现此种情况。

　　叶先生告诉记者，他一直想买经济适用房，所以对最近的售房信息很关注。3月30日，

叶先生在《手递手》报第7页上看到，一中介公司以每平方米3670元出售三环新城二手房的广告。叶先生马上拨通了该中介公司的电话，中介公司一上来就告诉叶先生，只要他肯出2.5万元，就可以拿到一个号，半个月后就带着叶先生去看房，保证叶先生顺利买到即将开盘的三环新城四期，并且承诺签订合同，买不到房就退款。叶先生说，中介公司向他透露，这个号是“内部”的，绝对没有问题。

　　记者致电该公司，中介公司对记者做出了同样的承诺，并且透露，买号的2.5万元他们会原封不动地转交给“内部”，他们只收取购房款的2%作为中介服务费。为了表示诚意，他们先收取1万元，然后与记者签订合同。4月中下旬四期开盘，他们就可以带着记者去看房，购房成功后，再收取剩下的1.5万元与中介服务费，没有买到房就退款。记者提出，公司虽然做出退款承诺，但其本身并没有任何损失，可记者仍没买到房的问题，中介公司并未做出回答，只是反复强调他们是“内部”关系，绝对不会有问题。

　　“我从正月十五就开始在三环新城售楼处门前排队等号，就等着即将开盘的四期发号售房。如果现在购房号都被人从内部买走了，那我们这些排队买房的人可怎么办啊！”叶先生焦急地说。

　　记者了解到，早在正月十五过后，预购即将开盘的三环新城四期经济适用房的人，就自发组织起来在售楼处门前排号，现在已有1000多人每天来此报到，不少人甚至搭起帐篷，日夜守候。尽管三环新城人员两次贴出告示表示，何时开盘与如何放号都未得到有关部门审批，但购房者仍苦候不肯离去。

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　　轻信广告很可能钱房两空

　　本报记者报道　记者就此事采访了三环新城的开发商懋源缘房地产公司总经理陆挺宇先生。据他反映，此类广告在两个多月前他们就在一些媒体上发现，并且通过自己的员工假扮购房者调查此事。但并没有得到什么结果。陆总郑重地提醒所有看到此类广告的读者，一定不要相信此类广告。此类广告与三环新城毫无关系，很可能是骗子所为。

　　因为通过前几次的开盘，三环新城已经总结出一套应对炒房的严密措施。首先，三环新城采取严格的排号选房制度。其次，三环新城采取实名制签约。只有在直系亲属之间才可以更名。因此，炒房的情况是可以杜绝的。所有想得到三环新城房子的人，只能通过正规渠道。如果轻信广告所言，很可能落得钱房两空。

　　作者：鲁曼