晨报讯新建10个大中型超市，10个农贸市场，8个生鲜区；打造秦淮河酒吧休闲一条街等10条不同特色的主要商业街（区）！日前通过专家评审的《江宁东山新市区商业网点规划》将改变江宁新区配套不足的现状，为居住在江宁的老百姓提供更多便利。新建超市老城区仅一个
为满足居民的生活要求，此次规划新建10个大中型超市，其中大型超市7个、中型超市
3个，大型超市主要布局于片区商业中心以上的中心区内。据悉，目前江宁区共有超市14个，其中8个超市分布在老城区，通常超市的服务半径在500—2000米，这造成老城区超市密集，其余片区配套不足。规划新建的10个超市则只有一个超市分布于老城区内，其余9个分布在另外5个片区（见附表1）。农贸市场增加到33个
此外，此次规划针对新区配套不足的现状，还特别加强了对农贸市场的规划。根据社区情况、人口分布及大型超市布局情况，规划将为在东山新市区内新建10个农贸市场、8个生鲜超市或大中型超市的生鲜区见附表2。加上现有的以及在建的15个农贸市场，江宁区将共有33个农贸市场。规划同时还建议在百家湖商业中心核心区、凤凰港商业中心等6个区域新建百货商店。配套建设已列入规划
据悉，此次规划还提出了把东山新市区建成有一定区域辐射力的南京市商贸副中心。根据各片区人口规模和居住用地分配情况，此次规划远景将形成2个市级商业副中心、2个区级商业中心、26个社区中心的商业中心体系。在未来铁路南站市级商业副中心、东山市级商业副中心、东山老城区级商业中心内建设市区购物中心，在百家湖区级商业中心和同曦鸣城内建设社区购物中心。
对此规划的实施，江宁区规划局有关人士表示主要有两种方式：一是在出让土地时预留出相关配套设施用地；二是对于已经拿地的开发商，在规划时要求其配建相关设施。有关专家分析，江宁东山新市区的规划将从配套方面提升江宁商业档次，增强商业竞争力。但该专家也提出，规划在实践中可能遇到小区入住率不足、超市不愿入驻等问题，对于江宁地区而言，其他如交通等基本配套能否进一步改善仍是关键。
作者：徐关辉
（来源：南京晨报）
