上海讯 吕女士决定提前归还家里20万元的银行房贷，但到银行一问，提前还贷出现“排队现象”，她即使立刻提出申请也要到年底才能办理。记者昨天了解到，上海部分银行已开始收取提前还贷违约金。
目前，四大银行的上海分行普遍将一年设定为是否收取违约金的门槛。建行上海分行将一年内能否提前还贷的权利把握在自己手中，其贷款合同中明确规定借款者需经银行同意
方可在一年内提前还款，换句话说，银行不同意，一年内借款人是无法提前还贷的。而工行上海市分行则规定，对于未满一年提前还款者，收取提前还款金额的5％作为违约金。上海银行对购房6个月内提前还款，收取提前还款额的4％作为违约金；而民生银行则规定一年内提前还贷，收取提前还款额的5％作为违约金。
对于违约金是否是“霸王条款”，银行方面认为，根据我国《人民币利率管理规定》中第二十六条的规定：借款人提前偿还贷款，贷款人有权按原借款合同向借款人收取利息。而中消协法律与投诉事务部主任王前虎也表示，违约金是否合理要看合同是否约定，如果合同事先约定了，就没有问题了。
另据消息，中国银行广东分行已对购房提前还贷收取违约金，该地的农行建行工行两月内也将出台相关方案。
中行广东省分行有关负责人在接受记者采访时表示，中行早在2001年就将提前还贷收取违约金的条款列入了个人住房贷款合同，所以并非如外界所说的是针对加息引起的个人提前还贷高潮，而且这种做法也符合国际惯例，所以银行收取违约金是有法可依，有理可求。
对此，广东省房协法律顾问、环球经纬律师事务所律师周百灵指出，如果各家银行都将收取违约金列入房贷合同，就很容易造成行业联盟，消费者只有被动地接受，就像现在争议颇多的购房合同与交定金事件一样，消费者总是处在弱势的一方。因此，政府、媒体以及各方面应该呼吁，银行不能对市民提前还贷收取违约金。（黄雨清）
