4月5日，记者从招商银行乌鲁木齐分行了解到，央行房贷新政调整后，该行新增5种房贷还款方式，可使收入不同的市民，根据自己的经济情况，自行设计还款进度、还款金额。据了解，虽然近日央行房贷新政并未明显拉开各家银行的利率水平，但中小股份制商业银行已开始在房贷服务上求变，疆内5种房贷还款方式率先在招商银行乌鲁木齐分行推出。
此次该行新推的5种还款方式主要有：等额递增还款法，是把还款期限划分为若干时
间段，每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递增；
等额递减还款法，是将还款期限划分为若干时间段，在每个时间段内月还款额相同，下一个时间段的还款额按一个固定金额递减；
按期付息还本法，市民与银行协商制订还款计划，本金和利息可以分开来还。贷款本金是两个月、三个月还是一年还一次、利息是按月还是按季还，都可以商量；
本金归还计划法，由市民与银行协商，每次本金还款不少于1万元，两次还款间隔不超过12个月，利息可以按月或按季度归还；
另外就是到期一次还本息法，即按双方约定时间，一次性还本付息。
招商银行乌鲁木齐分行理财专家表示，传统的等额本息还款法和等额本金还款法，适宜于收入稳定的成熟家庭；而等额递减法，适合目前收入较高，但未来可能收入降低的人群；等额递增法适合目前收入一般，但未来收入预期会逐渐增加的人群；按期付息还本法，将本金和利息分开来还，还款时间具有较大灵活性，适合收入来源不太固定的人群。:（责任编辑：张茜写信）
作者：周琦 实习生沈国萍
（来源：乌鲁木齐晚报）
