上网清楚可查在售楼盘信息

　　深圳在全国率先开通预售信息网上查询系统供公众查询

　　上网清楚可查在售楼盘信息

　　本报记者毕国民通讯员李玉泽傅伦为报道4月5日，市国土房产局将2001年3月份以来新批准预售许可证的856个楼盘发售情况全部上网公开，解决房地产市场中长期以来存在的信

息不对称问题，抑制炒房的违法行为。据悉，深圳开通预售信息网上查询系统供公众公开查询这一做法在全国尚属首创。

　　856个楼盘信息全部公开4月4日，市国土房产局在深圳市国土房产网（http：／／www．szfdc．gov．cn）公开了54个今年新批预售许可证的楼盘房源信息，一度出现了6000人同时在线查询的高潮，估计点击量超过30万人次，创下了该网站建站以来访问量的最高纪录。由于访问量过于凶猛，该网站因为负荷太重导致网速下降，点击者多为中介公司和普通百姓，关注度之高前所未有。市国土房产局局长陈玉堂了解到这一情况立即指示，马上解决网站的运行问题，加装服务器保证网站的正常运行。

　　经过大量的前期准备之后，市国土房产局把2001年3月份以来批准预售许可证的1182个项目856个楼盘的发售情况全部上网公开，共计409855套房，其中已经在国土房产局登记部门备案的房子有342136套，还有67719套待售房。记者登陆预售信息网上查询系统发现，位于南山区的某楼盘2001年取得了预售许可证，但是至今还有多套房子未有售出，这一事实说明深圳的商品房存量是非常充足的，完全可以满足市场需求，雄辩的事实驳斥了所谓的“房荒”论调。

　　官方网站将设立曝光台

　　有统计显示，深圳以往6年的房价同期上涨幅度都保持在4~5％左右，而今年的前两个月房价就比去年同期上涨了8％，3月份更是比去年同期上涨10％，出现了非理性的上涨，因此政府出手打击炒房势在必行。等到4月10日开发商自查自纠阶段结束之后，市国土房产局将在其官方网站上专门设立曝光台，对于在检查中发现的广告中有虚假信息误导消费者或者在售楼中有违规行为的将公开曝光，并严肃查处。

　　据市国土房产局房地产处副处长李东介绍，两个月之后深圳的商品房发售情况将会实现网上适时更新，也就是说只要房子一经售出预售信息网上查询系统立即显示，包括房屋的套内面积、分摊面积以及套型等信息。政府之所以要出台这么严厉的政策不是针对那个开发商，而是为了规范市场，打击深圳房价的非理性上涨。

　　作者:本报记者毕国民通讯员李玉泽傅伦为 发表评论