强制执行的队伍到了 持刀阻挠的租户搬了

　　“未来时代”宣告破产后某租户拒不执行法院搬迁裁决

　　强制执行的队伍到了 持刀阻挠的租户搬了

　　本报记者王雅

　　核心提示

　　2004年3月，位于南山区白石洲的“未来时代”净资产达负3000余万元后被法院宣告破产还债，但租用其店铺并承包公司食堂的一名租户不仅拖欠着该公司数十万元债务，而且拒不执行法院的搬迁裁决，甚至手持两把菜刀阻挠法院执行工作。昨天，深圳市中级人民法院出动30多人的执法队伍，仅用半个小时便妥善解决了这个长达一年多的“钉子户”。

　　“未来时代”宣告破产租户林某欠款31万

　　昨天这场声势浩大的强制执行案件来源于深圳未来时代实业发展有限公司（以下简称“未来时代”）破产一案。据深圳市中级人民法院介绍，由于决策失误，经营管理不善，以及公司股东间复杂的矛盾纠纷，负债累累的“未来时代”根本无力偿还大量的银行贷款，2000年9月，“未来时代”正式停止营业。截至2003年9月9日，“未来时代”净资产达负3000余万元，严重资不抵债。2004年3月3日，法院依法正式宣告其破产还债，并成立了清算小组接管该公司。

　　清算小组在清理“未来时代”经营业务中发现有一宗欠款一直未追回，而且欠款人仍然占用“未来时代”场所进行经营，此人就是昨天强制执行的主要针对对象林坚斌。

　　据了解，1999年5月25日及7月1日，林坚斌分别与“未来时代”签订了租用店铺和承包公司食堂两份《合同书》，并为此交纳了64421元的履约保证金。经调查，签约后，林坚斌并未自己经营，而是转交给其叔叔林贞松经营，林贞松又将店铺分割成3块私自转租给他人，并对外宣称是合作。在这段经营期间，林坚斌共拖欠“未来时代”餐厅租金、管理费、小卖部租金等共计31万余元，而且还占用着价值35万余元的食堂设备和用具。

　　对法院裁决熟视无睹搬迁在即还私自出租

　　一方面，清算小组要替“未来时代”讨还这笔欠款，另一方面为清算“未来时代”的固定资产，作为租户的林坚斌也必须从“未来时代”撤离。2004年3月20日，清算小组向两份合同的签约人林坚斌送达了《偿还财务通知书》，要求他偿还应付给“未来时代”的款项，并搬出餐厅，但林坚斌不服并提出书面异议，后经市中级人民法院审理后，依法裁定驳回，责令他在2004年7月30日前履行相关义务。

　　面对法院的正式裁决，仍然想不通的林坚斌及其叔叔拒不执行，随后，清算小组虽然前后10多次找林坚斌及其叔叔林贞松谈话，要求他们履行义务，偿还所欠租金，归还借用的餐具及移交场地，但林贞松等人一直拒不搬迁，而且抵抗情绪激烈。2005年3月4日，市中级人民法院法官找两人谈话，两人终于同意于2005年3月29日前搬迁并移交借用设备，但林贞松随后又隐瞒了“未来时代”及自己的真实情况，私自将其中一个店铺转租给他人，并重新装修准备营业。

　　面对法院执行队伍手持双刀的租户蔫了

　　2005年3月29日，市中级人民法院执法人员来到“未来时代”执行裁决，遭到林贞松等人的蛮横阻挠，林贞松的妻子甚至手持两把菜刀坐在门口，以死相抵。后来，在与林贞松等人无法沟通的情况下，为避免事态恶化，执法人员决定再给林贞松一周时间自行搬迁，否则将强制执行。可是，直至昨天，林贞松等人仍不见一点搬迁的迹象。

　　昨天，在民二庭副庭长张庭华及主审法官等人的带领下，市中级人民法院组织了30余名执法人员再次来到“未来时代”准备强制执行。记者在现场看到，“未来时代”公司设在一栋7层的红色办公楼中，紧挨着办公楼的是一栋两层的楼房，这曾是公司的食堂，如今则成了林贞松等人的“家”，随着执法人员进入房门，发现七八十平方米的房内，杂乱地堆着许多桌椅板凳及一些家具，林贞松及家人表示出强烈的抵触情绪，并拒绝搬走。

　　后来，张庭华及主审法官等人再次做他们的思想工作，摆事实讲道理，让他们认识到事情的严重性，面对庞大的法院执行队伍和强大的执行声势，林贞松及家人的态度终于软了下来，表示认识到自己的错误，还向法院执行人员表示道歉。最后，他们喊来了帮手一起向外搬迁，前后仅花了半个多小时。

　　昨天，深圳市中级人民法院出动了30多人的执法队伍，对“未来时代”租户强制执行搬迁。图为租户正陆陆续续搬家。

　　本报记者汪阳摄

　　作者:本报记者王雅 发表评论