南汇在“两个1000万”中挑大梁

　　本报讯 （记者刘颖）在上海即将启动建设的“两个1000万”中，南汇区扮起“挑大梁”的角色。今年在南汇区内开工建设的配套商品房和中低价普通商品房面积共计656万平方米。

　　南汇区区长戴海波告诉记者，南汇区全力配合今年本市计划开工1000万平方米配套商品房、1000万平方米中低价普通商品房的计划，预计今年在南汇区内可预售的配套商品房和

中低价普通商品房面积将达507万平方米。

　　一份更详细的方案是这样的：今年南汇区内配套商品房开工面积共计571万平方米，包括区级配套商品房开工353万平方米、市级配套商品房开工218万平方米，两项中可预售面积共计437万平方米；单价将比当地市场房价低一定比例的中低价普通商品房，今年预计开工85万平方米，可预售面积达 70万平方米。

　　据悉，南汇区级配套商品房和中低价普通商品房，主要依托临港新城等重大工程的开发，相对集中布局。据统计，临港地区内今年可开工建设并达到预售要求的配套商品房和中低价房的总面积达209万平方米，占区级今年规划预售配套商品房和中低价房总量的60%。

　　在市级配套商品房基地建设方面，南汇也有不俗表现。原先确定的周航基地、康桥基地，今年将开工建设并预售158万平方米。今年新选址的下沙基地临近规划中的轨道交通，方便今后市民出行，总用地面积为150万平方米，年内又将开工建设60万平方米。

　　在积极开工建设的同时，南汇区还将酝酿低租金政策、推行廉租房制度、实施旧住房成套改造和推进旧居住小区及无人管理小区综合整治，“四管齐下”完善住房保障体系。

　　自 2001年底至今年 3月，南汇区已对城镇居民中人均居住面积 5平方米以下、连续6个月低保的双困家庭，发放补贴资金20万元，平均每户每月补贴 286元。今年正在酝酿中的低租金政策，主要针对城镇居民中人均居住面积7平方米以下，月收入在290元-570元的低收入家庭，给予租金优惠政策。目前南汇区有条件进行成套改造的旧公房已全部改造完毕，正在考虑新一轮的旧公房改造。今年，该区预计投入资金5000万元，综合整治旧居住小区23万平方米、无人管理小区 40万平方米。