“提前还房贷要收违约金”跟踪报道王婷
新报讯【记者王婷】提前还房贷要收取违约金的传言让不少市民颇感担心。昨天，记者采访了本市几家银行，有关人士都表示，银行现行的房贷合同中没有收取违约金的规定。银行人士表示，合同中没有规定就不会收违约金，但以后可能会推出新的房贷合同，加入。
日前，中消协有关专家表示，如果借款合同中没有另行约定，银行无权收取“提前还贷利息”或所谓“违约金”。有法律界人士指出，如果银行未与购房者事先达成一致，将收取违约金的做法列入合同，单方面收取违约金就涉嫌违法。因为《合同法》规定的违约金是约定的违约金，银行不能擅自在约定之外收取违约金。
据了解，本市有的银行现在使用的房贷合同中对提前还款做了一些规定，比如提前还款的手续等，但没有提到收取违约金的问题。有的银行虽然在合同中没有规定收取违约金，但要求市民办理提前还贷要征得银行同意。银行人士表示，如果合同中没有规定，银行也就不会向提前还贷的市民收取违约金。
但这种没有收取违约金条款的房贷合同很可能不久以后就不再使用。有银行人士明确表示，总行很可能会对现行的住房贷款合同进行修改，新的房贷合同就会把提前还贷收取违约金的条款纳入其中。这样一来，市民签了有这项条款的合同，银行再收取违约金就名正言顺了。
