中新社北京四月七日电(记者李鹏)记者七日从中国建设银行获悉，该行与德意志银行的实物资产包项目已实现了资产交割，已收到对方支付的全部交易款项共计三点二七亿元人民币。这标志着，国内不良资产处置领域第一个实物资产包项目取得成功。
打包处置不良资产是将一定数量的债权、股权或实物资产进行组合，形成具有某一特性的资产包，再将该资产包通过债务重组、转让、招标、拍卖、置换等手段进行处置的方式
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建设银行有关人士称，在亚洲金融危机时期，韩国成立韩国资产管理公司，以上述方式在处置韩国的金融不良资产方面取得成功。国际经验表明，商业银行通过打包处置不良资产，可以实现快速批量处置的目标，并可以节约不良资产处置成本。
二○○四年，建设银行推出“公开竞争性出售”抵债资产交易项目，出售总价值约四十亿元的不良资产包,按地区分成北部、中部和南部三个资产包。此举被认为是国有商业银行在处置不良资产领域里的一大创新举措，是向市场化处置不良资产道路迈出的一大步。
据介绍，建设银行共收到了八家投资机构的报价书。摩根士丹利和德意志银行牵头的投资财团则成为最终赢家，分别购得两个和一个资产包，德意志银行购得的是北部资产包。该部分不良资产组合包括位于黑龙江和内蒙古的房地产项目，包括办公楼、零售购物中心、酒店、多功能物业、公寓楼、工厂和空地等。
自二○○一年始，建设银行加紧处置不良资产，采用了国际招标、打包出售、拍卖、债务重组等多种方式。二○○二年以后，公开拍卖抵债资产成了建设银行处置抵债资产的主要方式。（来源：华夏经纬网）
