500年做一回：记重塑汉正街的启幕(组图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月08日13:16 汉网

　　(记者杨菁冯欣楠王南方通讯员杨斌张娜)

　　龙腾，青龙腾云。“汉正街商贸旅游区”，引龙飞天的工程。这种工程，武汉人500年做一回。

　　掀开历史大幕，不妨从几幅图片说起。

　　《汉正街市场志》有张写意画（图A），据说，是清末汉正街画像：阡陌交通，商贾云集，十里帆樯依市立。

　　史书记载，从明朝建街，迄今500余年，如刀岁月，割不断商贸血脉。

　　还是这本书，存有《喧闹的早市图》（图B），取景上世纪80年代，个体户与顾客，“漫”到街来，隔着时空，仿佛能听到那无边无际的喧嚣。

　　此后10余年，在全国小商品市场排名榜上，汉正街一再滑落，由龙头下滑到10名以后。期间，也有过“点”和“线”的局部改造，只是依旧滑落。汉正街呼唤“平方公里”式的大工程。

　　嗯，这幅彩图（图C），是“汉正街商贸旅游区”竣工景象。今年秋天，一期亮相。

　　汉正街整体改造，武汉人500年做一回的事，从这里进入正剧。

　　昨日，硚口区委书记李传德介绍：所谓整体改造，就是在汉正街2.6平方公里的弧形地带，拆除骨架，重置经纬，进行一次恢宏的大改、大迁与重塑。

　　2004年，汉正街4大片区，挂牌市土地中心，中国大型地产集团争相摘牌。

　　永宁片区———“汉正街商贸旅游区”，400多亩，居民外迁，龙腾置业公司主建现代化商贸、休闲、观光区。

　　北面，浙江商人拿下永茂片区，净用地40亩，再造礼品批销中心。

　　再往北，全新片区、九如片区，约百亩地，重建大型服装交易中心。

　　各项目不离“商”，整体改造后，汉正街500年商道传承。不同的是，无论形态、景色、空间感觉，还是功能构件，一个未知的，或者说，即使预知，你仍会感到特别新鲜的汉正街，向我们走来。

　　2002年，一群浙江口音的买卖人，徒步穿行汉正街密如蛛网的巷陌，从晨至昏，再至凌晨。买一把水果刀，买一件皮背心，要与老板攀谈半天，回去写出调查报告。这样的走街，持续了整整一个月。

　　他们是龙腾公司的前哨人马，探问汉正街500年商脉急缓，感受这里活力涌动与转型阵痛。调研报告勾勒了这样的景象：

　　“上午10时左右，客流携带着货流汹涌泛滥。‘扁担’、手推车、板车、‘麻木’、摩托车、汽车在大街上横冲直撞，在小巷里挤成一堆。长途客运车站和货运站里，托运和装货的人忙成一团”。“商业活力掩盖不了环境的恶劣”。

　　“一到下午4时，批发客户离去，汉正街纷纷关门大吉，将自己无可比拟的价格与品种优势弃置一边，将巨大的消费群体让给武汉其他商业区域”。

　　“汉正街像一个特大迷宫，一个鞋类品种，可以分布东、中、西三个方向的不同地点，其间没有联系。如果不花专门工夫到每个市场走，你根本不知道想买的鞋子究竟在哪个区域”。

　　龙腾置业负责人张屹东说：“挖掘汉正街蕴含的历史文化精髓和商道精神，我们希望这个项目，成为汉正街再铸辉煌爆发点，创造循环上升的商业繁荣，重塑500年金字招牌。”

　　他介绍：“汉正街商贸旅游区”是一座城中城。商场、酒店、写字楼、博物馆、娱乐场所、绿化广场，成片取代原有建筑群。

　　以多福南路为中线，从批发到批零兼营，再到零售和旅游观光，商贸次第过渡，分工清晰。

　　改造后，部分路段留用旧日青石板，保护、修缮文化古迹，与三特索道、龟山、南岸嘴、龙王庙携手，构筑汉口新旅游圈。

　　昨日，项目工地上，建筑工人们正在8－9米深的基坑内忙碌。

　　人们解释：地下物流系统挖得深，才能做停车场，“货物先入地，再用升降机提升到营业层面，客货分流，改变汉正街交通混乱局面”。

　　商城内部，环行通道蜿蜒而上，商厦之间，天桥相系，行人走四方，不与车争道。

　　虽是现代商业城，营商成本不能高。室内有坡道，打烊后，人们开电瓶车，降低成本转运商品。

　　上世纪80年代、90年代，再到新世纪，围绕“汉正街更新换代”，武汉至少有过3轮大讨论。

　　然后，人们知道：不管将来主战场指向都市，还是传统的农村，有一点是肯定的，汉正街商贸必须装备现代化。

　　然后，人们知道：不管改造形成何种特色，有一点是肯定的，汉正街经济的流弊必须根除。

　　翻看各片区规划，未来汉正街，前店后厂的小作坊不复存在，原有加工业职能，向城区都市工业园转移。

　　商家与居民分家，各有活动区域，“商居混杂”成为历史。

　　青石板的路，青砖青瓦的屋，在还没有“武汉都市圈计划”的岁月，老汉正街犹如一条“青龙”，为武汉周边广阔腹地，吐纳无穷商品。

　　今天，中部要崛起，这条龙要腾飞。巧了，“汉正街商贸旅游区”开发商，就叫“龙腾置业”，腾飞握在他们手中，握在武汉人手中。

　　这个工程选多福南路为轴线，两边各扩展200余亩。多福南路原名“永宁巷”，史称此处为汉正街“龙脉”———500年商埠文化发祥于斯。