国家不让我们赚楼钱了

　　四川新闻网-成都日报讯

　　从3月开始的一个月里，可能是上海炒房者老孟近年来最为郁闷的一个月。在和记者经常联系的ＭＳＮ上，他的名字已经改成了“国家不想让我们活了”。

　　央行调整房贷　老孟很沉稳

　　自3月17日起，中国人民银行在事先没有任何先兆的情况下，决定将个人住房贷款利率比目前执行的5．31％再提高至少20个基点。在这个针对个人按揭贷款的政策出台的3月16日晚上，老孟就开始有些紧张了。他晚上给记者打来电话先是向记者确认央行是否已经决定加息，而后颇为无奈地说，“利息又调高了，看来国家是不想让我们再赚楼市里的钱了。”

　　不过老孟仍然是个身经百战的“老江湖”，最后他在电话里还是显示出了投资者的沉稳，向记者分析，“即使是目前的情况，到年底上海市中心的房价还是不可能掉下来的。”

　　大力打压房价　老孟没想到

　　虽然情况还是在老孟的意料之中，但他万万没有想到，上海市政府抑制房价的决心已定。坊间开始盛传上海市政府将要更大力度打击房价，这在3月26日上午被上海市政府召开的一场高规格会议所确认。

　　据了解，这场上海市局级以上官员参加的会议，目的就是要落实国务院指示，将采取措施，打击投机，严格控制上海房价上涨，保障百姓利益。据悉，上海市政府已经定下了2005年调控目标：通过金融、财政等手段将房价涨幅控制在10％以内，必要时将采取行政措施。

　　事实上，上海市政府在3月底采取的各种措施也充分遵照了国务院的要求。3月27日，上海市政府宣布要从供求关系上控制房地产价格，针对上海楼市适合普通百姓的楼盘供应太少的状况，将增大供应面向普通购房者的中低价商品房。

　　认定还会涨　老孟不收手

　　然而，作为投机者的老孟认为，即使如此，他仍然看好上海市环线内的房子，上涨是没问题的，目前的房价可能会由于外环线中低价房的大量供应而面临巨大压力，但市中心会依然高涨。

　　随后记者身边一个持有中环线以外房子的投资者开始抛售自己手中的房子。他已经心满意足，因为他在中外环线之间投资的房子已经从2003年吃进时的4000元左右的单价上涨到目前的8000多元。他告诉记者，目前他正在物色小陆家嘴金融区新开盘的房子进行投资。

　　据国际金融报