本报讯（实习生胡玥记者张磊谭启首）通过综合指标，给企业信用打分排名，信用得分高的企业可获得资质免检一年；信用较差、排名靠后的企业不得进入开发市场。昨天，市建委出台了《房地产开发企业综合评价体系》，企业诚信有了具体评价标准。
据市建委住宅处处长阎中华介绍，“7号行动”反映的问题主要是开发企业的诚信度问题。由于哈市房地产市场没有具体的诚信评价标准，使违法拆迁、违法建设、违规销售等问
题不断出现。
据介绍，该体系主要针对在哈所有具备房地产开发资质的企业，从人员、经营、管理、信誉等方面，评价房地产开发企业的综合实力、企业信誉及经营行为。每年进行一次企业综合排名，对存在抽逃注册资金、不良经营行为、违法违规行为的房地产开发企业实行一票否决。对排名靠后、信誉较差的企业不允许其进入房地产开发市场，不许参加土地招牌挂，不许在哈承揽新项目。
体系规定了企业信用被扣分的范围：发生群众投诉经核实属实的；企业存在违规建设行为（包括非法用地、违反规划建设、违反建设程序、未获相应许可证擅自开发销售、非法转让项目等）；企业有发布虚假广告或宣传不规范行为的；企业签订销售合同不规范（包括不使用商品房买卖合同标准文本，合同内容不完善），在预售商品房时不出示预销售许可证及相应文件的；企业有欺诈销售、面积缩水等行为的；企业未办理竣工备案手续擅自组织居民进户的；企业有野蛮拆迁、拆迁安置补偿不到位现象的等。
