空中别墅"缩水"百四万 闹市"黄金店面"无人应拍(图) | ||||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月11日09:16 温州新闻网 | ||||||||||
昨天下午3时30分是拍卖会正式开始的时间,拍卖大厅里才来了3位竞买人。于是拍卖会延迟15分钟举行,最终现场来竞拍的总共18人。此次拍卖之所以这样受人关注,原因是新国光商住广场独特的空悬“空中茶吧”已俨然成为温州的标志性建筑之一,上月初温州拍卖行以2500万元参考价再次公开招标拍卖,但下午的拍卖会记者并没有见到该标的。拍卖行人士表示,“空中茶吧”还正在公开招标阶段,拍卖时间尚未最后确定。 拍卖会上唯一的住宅“空中别墅”,总建筑面积为541.706平方米,以650万元起拍出让。整个竞拍过程,只有3位竞买人参加了角逐,最终20号竞买人以855万元中标,平均每平方米约15783元。据悉,新国光商住广场500多平方米的“空中别墅”仅有两套。另一套位于新国光商住广场E幢25A,去年9月16日,在温州汇丰拍卖行以每平方米1万元起拍,最终以总价999.89万元成功拍出,同样的面积,成交价比此次高出了144.89万元。 同时,市中心纱帽河商城一层20号沿街商铺,也于昨日以1420万元带租拍卖。该商铺建筑面积352.66平方米,土地面积33.47平方米,有“黄金店面”的美誉,周围商业气氛浓厚,却因现场无人应拍而流标。其他三套商铺也遭遇了同样的尴尬。 另外,上周五上午,大南门商圈最后一批商铺公开拍卖,共6套营业房和1套办公用房,最终竟有5套流拍,令房开公司和拍卖行始料未及。拍卖行人士说,由于受到国家宏观调控政策以及我市房产新政的影响,以至于房产方面的贷款门槛越来越高,影响投资者的信心,也直接影响着我市产权拍卖市场。(温州日报记者 尤成勇)
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