日前，浙江省政府召开的第40次常务会议决定，该省计划在今年底前，在全省所有市、县（区）推广经济适用住房建设，实施廉租住房制度，同时此次会议原则通过了《浙江省经济适用住房管理办法（草案）》。该《办法》的一个亮点是：浙江经济适用住房价格将实行政府定价，政府价格主管部门应采用听证会等形式听取公众意见，价格核定后应向社会公示。
这是继1月1日正式实施《浙江省城镇廉租住房保障办法》后，该省又一部关注中低收入家庭“住房难”的地方行政法规。如进展顺利，《浙江省经济适用住房管理办法》将于近期颁布实施。
该《办法》规定，申购经济房的主要条件是：具有当地城镇居民户口；无房或现住房面积低于市、县政府规定标准的住房困难家庭；家庭收入符合市、县政府划定的收入线标准。符合上述条件且年龄在35周岁及以上的单身者，也可申请购买或承租一套经济适用住房。
该法规要求县级以上政府应安排专项计划，建设用于出租的经济适用住房，供具有经济适用住房购买资格但没有经济能力购买的家庭承租。同时，还鼓励房地产开发企业建设用于出租的经济适用住房，向符合条件的家庭出租，租金标准由当地价格行政主管部门核定。
对于那些已经达到规定限制年限可以上市交易的经济适用房，县级以上政府将其回购，向已经符合承租条件的家庭出租。《办法》还明确规定：开发企业对它所开发建设的经济适用住房工程质量负最终责任；经济适用房在取得房屋所有权证和土地使用证达到一定年限后，才可以按照市场价格上市出售；任何单位和个人都有权对经济适用住房的建设、交易和管理活动中的违法行为进行投诉举报，经济适用住房主管部门应设立投诉举报电话，接受公众监督。
