宏景花园住户提心吊胆墙壁裂缝可伸进一只手(图)

http://www.sina.com.cn 2005年04月11日15:48 温州新闻网

　　温州新闻网4月11日消息：市区一地块在施工，一墙之隔的宏景花园住宅区地面却出现局部沉降，道路和3幢楼房墙壁出现多处开裂，裂缝大的部位能伸进一只手（如图），令人提心吊胆。昨天，该小区十几名住户告诉记者，如果这种情况继续下去，房子倒塌也并不是不可能的。他们希望有关单位尽快拿出解决办法，确保住户的人身财产安全。

　　昨天上午，记者在市区宏景花园里的东首位置看到，该住宅区的F、G两幢楼房及附近路面开裂的情况相对比较严重，两幢楼房东面住户的院子出现沉降，地面开裂凸起，围墙下陷倾斜，房子主体出现很大的裂缝。在F幢楼房，一条巨大的裂缝从路面一直延伸到该幢101室住户家的院子里。业主徐先生说，从去年开始，院子的墙面和地面就出现了裂缝，起先他还不在意。到今年3月，裂缝几乎每天在变宽，房间天花板的砺灰也出现大面积脱落。徐先生希望有关单位尽快找出原因，采取补救措施，消除安全隐患。G幢的住户对记者说：“才不到一个星期的时间，从一楼到四楼的阳台都裂开了，还有朝东墙面的外墙砖出现无数条细小的裂缝。”

　　G幢住户叶先生说，这种情况很可能是由一墙之隔的市区车站大道16－3地块施工引起的。不少住户认为，工地应该马上停工。住户们担心如果该地块继续施工，导致墙体继续开裂，那后果会很严重。

　　今年3月底，住户代表、物业、开发商等多方对此进行了协商，该地块的建设单位———温州市房地产开发股份有限公司拟订了一份协议书，但住户们对有关条款并不满意，双方陷入僵持。鹿城金地物业管理有限公司宏景花园管理处王主任说，从3月中旬开始，物管方面就开始密切关注这一情况，积极组织协调，开发商委托了温州市建筑地基处理研究所的有关建筑专家到现场进行勘察和评估。在《关于温州市车站大道16－3地块地下室施工对其西邻宏景花园楼房的影响评估》书上，专家们认为地下室工程的基坑支护体系是基本安全的，其施工对宏景花园住宅楼基本没有影响。

　　“就在专家对此进行评估的时候，G幢楼房附近的裂缝还在不断变大，说对住宅楼没影响恐怕谁也不敢保证。”住户们认为需要对房子进行重新鉴定评估。

　　温州市房地产开发股份有限公司工程部的周经理说，在去年10月份进行地下室施工前，他们就考虑到可能会影响到周边的房子，便对该住宅区的楼房状况进行摸底调查，发现住宅区内的一些道路和楼房墙体已出现了裂缝，并一一拍下照片作为资料保存。造成局部沉降和开裂的原因，他们可以组织鉴定单位负责鉴定，如果住户存有异议，可另聘请鉴定单位，费用由他们负责。该公司还将会设置观测点，进行跟踪观测，关注对楼房的影响。在工程完成后，对住宅区造成的道路、围墙破坏，他们会负责恢复原状。如果他们的施工造成住宅出现结构问题的，经鉴定后，公司将无条件地承担相应责任和赔偿相应损失。

　　周经理说，至于住户让他们先停工的提法，恐怕不是很妥当。因为这是安置房工程，工期耽误不得，希望住户们能够理解。（温州都市报记者贤群刘峤）

宏景花园住户提心吊胆 墙壁裂缝可伸进一只手(图)

宏景花园住户提心吊胆墙壁裂缝可伸进一只手(图)