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房价“传递”效应推动物价上涨


http://www.sina.com.cn 2005年04月12日09:24 上海青年报

  据新华社济南4月11日电在11日举行的“2005中国·滨州财税论坛”上,国务院发展研究中心宏观部部长卢中原指出,我国生产资料价格正处于上涨的“释放期”,并传递到房地产价格上,使得今年我国的物价上涨压力不容忽视。

  卢中原认为,今年我国水、电等公共服务产品价格上涨的压力也不小,但一旦上涨将可能危及贫困群体的生活。

  卢中原分析,从需求方面看,投资和投机性的购房需求对房价的拉动作用明显,而城市房屋大量拆迁使得房价被动性上涨。

  此外,银行等金融机构的信贷支持也使年轻人成为新一轮的购房主力军。而从供给方面看,目前我国普通商品房、经济适用房以及廉租房的供给跟不上,使得“便宜房”难买,进一步加剧了住房供需矛盾。


 
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