本报讯对于已经办理过房贷的消费者，利率将在明年1月1日起执行。但新的罚息利率从近日开始在哈市全面执行。逾期还款的消费者，罚息利率由原来的日利率万分之二点一，改为在贷款利率水平上加收30%%50%%。
记者从哈市一些银行了解到，以往个人住房进行按揭贷款时，购房者都与各商业银行签订了个人住房贷款逾期利率的合同。在房贷利率调整之前，是以0.21‰的日罚息利率计算
，其计算公式是当月所欠本金×0.21‰×拖欠天数＝逾期罚息。此次房贷利率调整后，房贷逾期罚息利率也同时上调。
虽然上调幅度达到30%%50%%，但实际产生的金额不多，对贷款者的生活也不至于造成影响。哈市一银行个人金融业务部负责人为贷款者算了一笔账：如贷款者在银行申请了50万元的10年贷款，每月所缴本息5429元，其中本金为4167元。假如在当月指定还款日后的30天还款，按过去万分之二点一的日利率算，罚息为26.3元；如果按照新的利率计算方法，罚息为26.8元，只比原来多缴0.5元。
虽然金额不多，但业内人士提醒消费者，一旦有逾期罚款的情况，将对个人信用产生影响。据介绍，目前哈市各商业银行房贷业务资产情况通常较好，恶意拖欠不还贷款的情况很少，但也有市民因出差或暂时遗忘而未能在每月固定日期及时还贷款，逾期时间通常为几天到十几天。但这有可能会对个人信用造成不良影响。因为现在一些银行正在建设全国联网的个人诚信系统，该系统起用之后在审核个人贷款、信用卡申请等个人信贷业务时，对个人信用信息可一目了然。而不好的信用记录将影响这些贷款的正常申请。(生活报)
