央行提高商业房贷逾期罚息 利率加收30%至50%

　　在商业房贷利率上调的同时，逾期不还款的罚息也将“水涨船高”。央行近日出台的一条规定，就提高了商业房贷的逾期罚息，最新的日罚息是千分之0.2295，比以前的千分之0.21，高出了千分之0.0195。

　　央行规定，将各商业银行执行的逾期还房贷的罚息水平定为“在借款合同标明的贷款利率水平上加收30%至50%”，同时给商业银行一定的自主权。如果按照银行对大多数客户

执行的5年期以上商业房贷利率5.508%来计算，银行新执行的最高年罚息为8.2 62%。记者粗略地计算了一下，对于一个每月还款5000元，一年应还款6万元，如果每月都拖欠的话，一年的罚息近5 00元。

　　不过一些专家表示，央行此举是在抑制炒房者的欠款心理，最主要的是警示作用，一些银行也表示，在扣除客户罚息前，银行会通过电话等方式向客户催收，而且一般有15天左右的免罚息期。