广州“第一烂尾楼”8年无法“削尾”

　　中诚广场一买家董事长涉嫌诈骗被警方立案侦查

　　□法制日报记者黄俊杰游春亮发自广州

　　广州“第一烂尾楼”在2002年出现盘活转机，不想其中一买家在筹集资金无策的情况下竟伪造票据从银行骗钱， 致使资金被法院冻结。那些裸露了8年的钢筋水泥不得不继续

裸露下去。

　　近日，记者从广州市中级人民法院获悉，有广州“第一烂尾楼”之称的中诚广场又出变故：其中一个买家广州骏鹏置 业有限公司董事长范骏业，因涉嫌合同诈骗和票据诈骗而被广州、天津两地公安机关立案侦查；中诚广场项目首笔交易款已先 后被广州市中院和广州、天津两地公安机关冻结。这一消息再次将一众小业主的美梦打碎。

　　中诚广场位于广州市繁华地段天河北路，一直未完工的51层A、B两塔裸露着钢筋水泥矗立在那儿，成为广州城市 建设一个大煞风景的败笔。导致中诚广场停工直接原因是1997年东南亚金融危机。由于该广场的买家多是港澳人士，金融 危机爆发后，其来自港澳的资金大幅减少，最终导致施工停止，同时也背负了巨额债务。此后，这一号称当地最大的“烂尾楼 ”一直“烂尾”至今。

　　转机出现在2002年10月18日，当时北京的金贸国际投资有限公司与广州骏鹏置业有限公司联手买下了中诚广 场。据该项目2002年10月变卖时的合同显示，中诚广场当时申报的债权人就多达158名，债务总值人民币15.67 亿元、港币1.24亿元、美金0.3亿元。

　　然而，期待中诚广场尽快完工的一众小业主终究未能如愿。现在广州骏鹏置业有限公司董事长范骏业的涉嫌合同诈骗 和票据诈骗，再次让中诚广场的盘活陷入僵局。

　　事情源于骏鹏公司向广州民生银行的一笔贷款。金贸公司与骏鹏公司买下了中诚广场后，连同交易资金加上后续的装 修费用，盘活中诚广场起码要近20亿元的资金。为了启动中诚广场项目，2003年5月，骏鹏公司董事长范骏业准备向广 州民生银行贷款10亿元。但此前他在该银行还有贷款未偿还，所以新的贷款项目未得到批准。

　　当时，广州市开发区东区公司董事长陈楚原解了范骏业的燃眉之急，动用国有资产4000万元为骏鹏公司偿还银行 贷款。但好景不长。不久，陈楚原东窗事发，因挪用公款罪在广州市中院受审。

　　贷款不成，骏鹏公司便利用非法手段筹集资金。

　　2004年8月13日，天津市公安局接报称，民生银行白云支行8月12日分别收到天津农行津西支行、世贸支行 委托收款的商业承兑汇票各10张，出票人均为骏鹏公司，总金额达2亿元。经审查发现，民生银行白云支行从未向骏鹏公司 出售过商业承兑汇票，“骏鹏公司”自2003年5月起在该行的结算账户上没有任何资金，且汇票上的行政公章均属伪造。

　　天津警方随后查明：2004年2月，范骏业伙同民生银行白云区支行行长凌敏，使用假印章开出2亿元人民币商业 承兑汇票和银行不可撤销担保信函，在天津市西青区农村信用合作联社贴现，骗得赃款2亿元人民币。其中，范骏业在同年2 月20日将其中1亿元人民币赃款电汇到广州民生银行白云支行鹏城房地产有限公司的账户里，用于购买中诚广场。

　　在查清资金流向后，天津市公安局向广州市中院出具了一份《追赃函》，要求追回1亿元的赃款。2004年8月6 日，广州市公安局经济犯罪侦查支队也对范骏业进行了立案侦查，原因是他在2002年涉嫌合同诈骗。

　　2004年，在骏鹏公司终于支付了购买中诚广场首笔3.5亿元的资金后不久，同年的8月16日，广州市中院即 对该账户里的3.5亿元进行了冻结，随后天津市公安局、广州市公安局也对该账户进行了冻结。8月26日，广州市中院在 了解到范骏业在天津被立案侦查后，派出两位执行法官到中诚广场施工现场进行调查，发现整个项目的施工极为缓慢。

　　日前，对于中诚广场的现状，广州市有关部门已提出意见:骏鹏公司已经失去诚信，建议撤销原变卖方式，并尽快将 该项目交付拍卖。至此，中诚广场这一雄踞广州黄金地带的巨大建筑已经“烂尾”8年。