本报讯因无人办理竞拍登记手续，地处解放碑中心位置的雨田商务大厦部分商用房昨日流标。据称是其物管费及均价过高，把竞标客户挡在门外。
沪渝拍卖公司介绍，此次标的为雨田大厦第15－18层商用房，两证齐全，总建筑面积约4070平方米。土地性质为出让，土地级别为商业一级。该大厦建于2000年，尽管地处解放碑步行街中心地段，但第15－18层仅有一半面积租赁出去。拍卖公司提供的资料称，该大厦
目前月租金最低为65元/平方米，最高的为85元，低于当地写字楼出租均价100元左右。
今年2月底，拍卖公司发布拍卖预告后，引起上海、浙江、厦门等数十家投资商兴趣，但都因雨田大厦每月除收5元/平方米的物管费外，还要收12元/平方米空调费而作罢。
拍卖参考价过高，也是流标的原因之一。此次拍卖的参考价为6000元/平方米－6500元/平方米，虽比周边的时代豪苑、佰富酒店低，但竞标客户仍认为报价偏高。
据介绍，雨田是二度走上拍卖席。2003年，雨田大厦第1、5、6层曾被法院强制执行，当时雨田大厦开发商欠农业银行本金5000多万元，便以这些房产作抵押、拍卖。此次拍卖仍受金融机构委托，亦是为了解决经济纠纷而举槌。
（记者 陈林 实习生 阳毅）网络编辑：翁正平
