浑河明珠长白新城:未来“金领区”

　　沈阳重要的增长极

　　浑河北岸的和平母城以及浑河新区具有紧密的联系，长白地区确实具有明显的比较优势，并可归纳为三大方面：

　　其一，天时方面。适逢高尚住宅的调整、转移阶段，长白地区承接并将引发后五里河

时代，同时2006年世界园艺博览会也将带来重要的发展契机。

　　其二，地利方面。长白地区直接吸收、聚集着和平区的文化、经济、信息等各种辐射，具有强大的动能优势；浑南新区确定的“自西向东、以点带面、成片建设、滚动开发”的中期建设目标将为发展带来巨大的势能。

　　长白地区秉承了和平区的诸多优势，而且相对老城区土地具有明显的价格、环境等竞争优势，而且比其他新区，又具有性价比、可操作性等优势，长白地区划归和平地区后其商品房均价上涨了约300元/m2，可以预计未来的胜利桥、三好桥、地铁二号线等的建设，必将进一步提升该地区的人气，并使其成为沈阳市未来土地及房地产升值最快的区域。

　　其三，人和方面。振兴东北老工业基地、建设国际化大都市进程的加速，必将引发投资与高尚居住的兴起。同时沈阳是三省一区的中心城市，随着“重心南移”、银带建设、浑河两岸深度开发，其中作为增长极的长白地区，理应成为沈阳的新都心。

　　长白新城：未来“金领区”

　　11月13日，沈阳市长白新城控制性详细规划正式向社会公布。长白新城揭开面纱，向沈阳市民展示其楚楚动人的身姿。

　　中房、万科、新世界等在沈赫赫有名的开发商，以及温州商会会长胡定海、秘书长黄金俊，闽南商会会长和来自温州、闽南的投资商和开发企业参加了说明会。众多开发商和投资商把热切的目光投向沈阳这块最具投资潜力的热土。一位与会开发商表示：“长白地区交通便利，沈苏快速干道与即将建成的胜利大街跨河桥、三好桥、浑南大道等形成四通八达的交通网络，优势明显。这里将是我们明年首选的投资目的地。”

　　和平区区长马英认为，长白新城的商业价值极高，应该科学地规划利用。生活区将建设沈阳现在所没有的高档住宅。正如沈阳市房地产研究所的副所长范翰章所说，沈阳缺乏文化档次高的高档社区，长白新城对年收入在6万以上的“金领”阶层吸引力极大。

　　长白新城是沈阳最具潜力的地区

　　沈阳市副市长邢凯表示，沈阳已当选为中国十大最具经济活力的城市，而和平区是沈阳最具活力的城区，长白地区正好是和平最具活力的地区，也是沈阳最具发展潜力的区域，所以长白地区，潜力无限。

　　目前，沈阳城市格局基本成型，以金廊、银带共同构成城市空间发展格局。长白地区作为沈阳“北依南拓”的重要节点，借助沈阳母城，利用浑南新区的动能，必将成为未来沈阳最具潜力的核心区域。

　　根据浑河开发的总体规划，胜利大街已经修完，浑河胜利桥即将开工。2005年的计划中，市政府将给予长白地区发展更大的支持，长白地区的开发在不远的明天，必将结出硕果。