市民可拨打热线举报

　　 房地产市场出现违法经营“新手法” 市民可拨打热线举报 

　　    记者田玲翠报道

　　    本报讯　以“价外加价”行商业贿赂，用“垫资还款”搞非法融资，昨天，市工商局检查总队向媒体披露了房地产市场近期出现的违法经营“新手法”后，整治措施明确：重拳出击，严肃处理，决不手软，欢迎社会各界拨打“12315”热线积极举报。

　　    工商部门忠告相关企业、经营者，违法经营、违规操作，不仅会扰乱房地产市场交易秩序，损害广大消

费者的合法权益，企业自身经营也必将受到重大损失。工商检查总队队长崔维纲说，受到严厉处罚的房地产企业，将被工商部门重点监控，违规企业将在市场经营中处处受阻，企业诚信度受到的影响远比经济处罚大得多。

　　    手法一 以“价外加价”行商业贿赂 

　　    针对近期市中心区域房源少、供求紧张的现象，一些房地产开发商和中介公司互相串通勾结。开发商对外谎称无房可售，却将房源提供给一些中介公司实行“价外加价”销售，要求购房者支付所谓“好处费”，然后房地产开发商和中介公司私分价外差价。

　　    工商认定：这种行为属于商业贿赂，是不正当竞争行为。一旦查实，工商部门将依法对其没收违法所得，并处以人民币1万－20万元的罚款。

　　    手法二用“垫资还款”搞非法融资 

　　    自商品房停止“转按揭”以后，明确规定房产持有人应当还清贷款后才能够卖房。有些中介公司为了非法牟利，帮助客户规避政策规定垫资还款，再加价对外销售，从中收取高额息差。

　　    工商认定：这种行为是国家禁止的非法融资行为，严重扰乱了房地产市场的管理秩序。一旦查实，工商部门将依法对其没收违法所得，可处以违法所得20％的罚款。