江北楼市上月价格降了1% | ||||||||
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http://www.sina.com.cn 2005年04月13日08:58 南京晨报 | ||||||||
晨报讯房子卖得火,房价却下降了!今年2月份以来,江北楼市一路高歌挺进,以1420套的成交量仅次于河西板块,3月27日甚至创下了南京市成交206套、江北成交167套的惊人成绩。尽管房子卖得如此红火,但3月份该板块的房价却降了。根据抉策地产研究中心的最新调查数据显示,3月份以来,热销的江北楼市新建住宅均价竟然下降了近1%,平均价格回落到2800元/平方米。
江北楼市的火爆在年后就已经显现出来,来自南京网上房地产的数据显示,截至4月11日,江北片区新建商品住宅的认购量为919套,成交量为1420套,分别占到全市认购量的29.2%和成交量的20.2%。近1/3的认购量充分显示了消费者对江北楼市的信心,超过1/5的成交量则显示了江北楼市已经渐渐成为南京楼市的“主角”。此外,南京网上房地产销售排行榜上,位于江北的楼盘也频频露面。不仅如此,该板块其他楼盘的销售量也在年后逐步放大。3月27日江北楼市更是创下了全市成交206套、江北成交167套的惊人成绩。 有关专家分析认为,江北楼市之所以热销,其价格是主要原因。由于开发商受楼市预期、销售压力及开发资金的影响,去年下半年以来江北楼市开始走起了低价路线。从网上房地产可以看出,截至昨日位于该板块的六合区平均房价只有2519元/平方米,浦口区更是只有2392元/平方米。不可思议的是,3月末上市的位于该板块的一楼盘价格竟只有1400元/平方米。“江北的房价受这些楼盘的拉动,已经扭转了2月份上涨的趋势,转而掉头向下了。”抉择地产研究中心的负责人表示,由于众多的低价楼盘上市,3月份以来,热销的江北楼市新建住宅均价下降了近1%,平均价格回落到2800元/平方米。 作者:徐关辉 (来源:南京晨报) | ||||||||