澳门日报：各路资金涌入 澳企应有准备与狼共舞

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　　澳门名声越来越扬，引发各路资金蠢蠢欲动。虽然近一年来，外地资金在澳门楼市掀起涟漪，很多澳门人心理上似乎难以承受，其实，澳门的引资效应才刚刚开始。

　　到目前为止，已进入或打算进入澳门的资金流大致可分为两个阶段。中小型资金随着中小型的物业代理和商业中介机构已陆续进入澳门。

　　随着国际性的商业中介机构，如第一太平戴维斯和仲量联行等中介顾问公司在澳门开业，加上博彩大项目的落实，来自全球各地的基金公司开始在澳门探盘。基金公司找上门，意味着大财团大机构也在蠢蠢欲动。

　　未来，大财团大机构在澳门置业的目标，将是成幢的酒店和旅游项目，甚至成座商业大厦和住宅楼盘，甚至地皮。相形之下，目前的所谓楼市泡沫确实不成气候，难怪有中介顾问公司说，澳门楼市距离升温还很远。因为真正的大收购还未开始。

　　外资进入澳门势不可挡，对于本地企业，未来的冲击不可低估。有识之士认为，澳门企业应有“与狼共舞”的心理素质和准备，全面提升竞争能力，否则不能应对新的发展局面。既要“与狼共舞”，先要学习别人的先进经验和科学的管理模式，否则难以“共舞”。

　　此外，还要发挥熟悉市场和了解市场文化的优势，否则难补实力之不足。更重要的是，澳门的企业是考虑结盟壮大实力的时候，并推行现代化的所有权与管理权分离的企业管理模式，让专业人才负责管理实务，或引入专业人才的意见，才有可能应付全新的竞争局面。

　　本地企业面对的是竞争的难题，澳门前景也有不可忽视的风险。从产业结构看，澳门的发展风险是一业独大，独尊博彩；之外，还有单一市场的风险。

　　博彩市场开放至今，政府政策效应已发挥殆尽，如今的市场已是资金主导。博彩业能否迅速建立区域龙头优势，业务能否多元化，客源市场能否摆脱单一局面，端视企业的发展策略和避险策略。政府要发挥作用，也只有在新兴的行业领域。(摘自澳门日报；有删节)