本报讯（记者黄峰）刚刚结束的房交会上，参展的金银湖、南湖、汤逊湖及沌口等区域的商品房多为2800元／平方米左右。因其价格合适，成为众多市民咨询的热点。
昨日，一房地产业内人士解释说，去年底，武汉的均价是2835元／平方米，现在正向3000元／平方米逼近，但这个价位是一个“拐点”，超过这个价格，很多市民都会犹豫。
不久前，武昌南湖某楼盘以2700元／平方米的均价开盘，当日销售300余套；古田一楼盘2500元／平方米，楼盘没做广告就一售而空；此次展会上，常青路一经济适用房项目2200元／平方米均价，登记时人满为患。
“今年是3000元／平方米以下房子的消化年。”中大武汉房产副总包隽说，即使在杭州、宁波等房价上涨比较快的地区，3000元／平方米的价格也徘徊了很长一段时间，武汉涨幅还比较平稳，3000元是个“坎”，一时还很难突破，需要一段时间。
中邦房产的副总简东升认为，普通消费者的需求依旧是3000元／平方米以下的中小户型，在实际购买中，他们对3000元／平方米以上的房子有些犹豫不决，购房速度明显放慢。“部分消费者甚至表示如果没有合适的价格，就会另选其他的房子。”
据房产部门调查，去年，均价在3000元／平方米以内的房子销售量为433．91万平方米，占到总销售量的70．67％，均价在3000－3800元／平方米和3800元以上分别占到19．09％和10．24％。（来源：武汉晚报）
